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2020年,可能是“唯一”的卖房时机下一篇
房子开盘是不是最便宜购房观念越发的理性,这是一件好事,那么,随着时代的变化,什么样的房子未来更加吃香呢?如今,懂行的人买房早已转变观念,不买“二、四”,不买“小”。
不买“二、四”
这里的“二、四”指的是二居室和司四居室。在挑选户型的时候,很多人可能因为眼花缭乱的户型感到无从下手,但是,从性价比上面来说,未来还会流行的户型一定是小三居。小三居一般有两个大的卧室,另外一个刻印卧室也可以做书房,按照现在年轻人的状态来说,小三居一定是足够用的,不大不到小,还有个便宜的功能。
二居室是以前流行的户型,现在二居室多在二手房上面,新房很少有时二居室的设计的。未来,二居室也不会是主流,因为它很难满足家庭的需求,一旦一个家庭多了一个孩子,或者是有客人来居住,二居室都是十分不方便的。
再来说说四居室,四居室是可以买的,只要你有钱,因此它比小三居最大的劣势就是比小三居会贵一些,毕竟是四居室,面积肯定会大一些的。但是如果你有钱,追求更好的生活品质,再大的房子都可以买的,至少要买了小三居,既能满足家庭需求,性价比高,以后也能更好卖出去。
不买“小”
这里说的“小”就是小产权房。小产权在深圳这样的大城市也很常见,可能价格会便宜很多,但是切不要因为价格便宜而去购买,因为小产权房不好的地方太多了。比如小产权房没有国家颁发的房产证,一旦遇到转卖、拆迁的时候,都是有不少麻烦的。小产权房很难转正,可能小孩子上学是一个问题。
除了上面对户型的选择,我们应该谨慎之外,我们在挑选房子的时候,依然要坚持以前的观念。
首先,地段是主要的。地段的重要性,一直以来都是排在第一位的,只要房子本身不太差,地段越好的房子,越值得购买,既能居住,也能升值。地段好,要么是离市中心或是商务中心比较近的房子。房子贵有贵的道理不是么,往贵了买是没有错的。
其次,配套十分重要。如果你买不起市中心的房子,买配套好的房子也不错,比如地铁房,比如大型商场附近的房子,这两种房子都有潜在的升值潜力的,说不定这区域以后就发展起来了,你的房子也会跟着升值的。
责任编辑: shaoyangadmin
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