上一篇
『懒人』经济时代|社区商铺成为投资新风口下一篇
马光远:房价为什么不会大跌?因为房地产是中国经济中的中流抵柱中国房地产这20年来,房价越来越高,买房也越来越难,过去的人们,买房以住为主,而现在买房,真正住的人却少之又少,大家目的也只有一个,就是为了炒房赚钱。对于刚需家庭来说,买房不仅要掏空家底,还要偿还二三十年的贷款。看着房价上涨,痛心疾首,望房兴叹,对房价的涨跌尤其重视,特别是2020年的房地产走势,都表现出了强烈的关注。那么2020年,''100万的房子''还值多少钱呢?
回答这个问题,其实很简单。由于政策因素只能影响短期房价,所以我们先排除在外,那么剩下影响房价走向的就两个关键因子:供需和货币。离开供需谈房价就犹如“无本之木”,离开住房居住属性谈房价也就显得不切实际,因为房产投资者最终也会把房子转售给刚需购房人,所以,城市人口决定了购房需求。
当然,如果我们在购买房子之后选择的用法是出租的话,那么我们就要考虑房子的地段以及周边设施。如果说这一套房子的地段非常好,是位于市中心,又或者是房子周边有着非常多的生活设施,房子在租房的市场上就非常的热门,投资这一套房子也是一个非常正确的选择,或许在十年之后,租房的人也比买房的人要多的多,所以即使是一万一平的房子,有可能因为地段好,在十年之后房价下降了,还是能够给户主达到盈利的目的。
共有产权房,限竞房,安置房大量进入市场,让一部分刚需能够低于''市场价''解决买房问题;租赁市场,通过大量公租房廉租房人才公寓等租赁房,降租金或者免除租金,让买不起房的人,不用再买房,也有房子可住,从而达到全民住有其居的目标。
责任编辑: bchl
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
2双清区聚龙名都值得买吗?单价3字头起住央企
3邵阳购房政策,6月1日起实施!
4邵阳将举行17届房交会!契税全额补贴!
5PSL工具再重启对2023年楼市有哪些影响?
6邵阳买房怎么判断实力好房?邵阳热门楼盘推
712月邵阳新房怎么选择?邵阳优质楼盘汇总!
8邵阳买房哪些楼盘更优质?邵阳优质楼盘汇总!
9买房均价多少好?邵阳均价4千-5千元/㎡楼盘有
102022年邵阳买房怎么挑选?邵阳这些楼盘值得
双清区聚龙名都值得买吗?单价3字头起住央企现房社区,近享优质教育
2023-04-18 14:34:57
12月邵阳新房怎么选择?邵阳优质楼盘汇总!
邵阳买房怎么判断实力好房?邵阳热门楼盘推荐!
买房均价多少好?邵阳均价4千-5千元/㎡楼盘有这些
邵阳买房哪些楼盘更优质?邵阳优质楼盘汇总!
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
双清区聚龙名都值得买吗?单价3字头起住央企现房社区,近享优质教育
邵阳购房政策,6月1日起实施!
邵阳将举行17届房交会!契税全额补贴!
PSL工具再重启对2023年楼市有哪些影响?