房产早报（12月24日）

◆ 政  策 ◆

【1】中央经济工作会议：12月19日至21日在北京举行，要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。 

◆ 土  地 ◆

【1】绍兴：12月21日，浙江绍兴上虞区挂牌2宗商住地。两宗地块总出让面积约为150亩，总建筑面积约27万平方米，总起价约为10亿元。该两宗地块分别为上虞区城东C-11号地块和上虞区城东C-15号地块。其中，11号地块出让面积约为3.8万平方米，15号地块出让面积约为6.2万平方米，两宗地块容积率均为2.2-2.7。

◆ 融  资 ◆

【1】中南建设：12月23日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告，宣布根据当前的市场环境，决定将“16中南01”公司债券票面利率上调130个基点，即由6.5%上调至7.8%，调整后起息日为2019年1月22日。“16中南01”公司债全名为江苏中南建设集团股份有限公司2016年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）。发行总额为10亿元，本期债券的期限为5年期。 

【2】龙光：12月21日，公司成功发行50,000,000美元二零二二年到期年息5.75%的额外优先票据（将与二零一七年一月三日发行的200,000,000美元二零二二年到期年息5.75%的优先票据合并及构成单一系列）。 

【3】新城：12月21日晚间，新城控股集团股份有限公司发布2018年第六次临时股东大会资料，其中议案2为关于公司发行公司债券方案。公司拟在中国境内发行公司债券，融资规模不超过人民币200亿元（含）。发行规模及方式公司债券发行总规模不超过人民币200亿元（含200亿元），且不超过现行法律法规允许的发行上限。发行方式包括公开发行（含面向合格投资者）及非公开发行。 

【4】绿地：12月21日晚间，绿地控股集团股份有限公司发布关于子公司发行美元债券的公告。在第十三次已发行的2.8亿美元债券基础上，按该债券相同的条款及条件，绿地全球增加发行了1.5亿美元定息债券，债券票面利率为9.125%，到期日2020年5月27日。以上增发债券将与第十三次已发行的2.8亿美元债券合并为一个系列，在香港交易所上市。 "

【5】华夏幸福：12月21日晚间，华夏幸福基业股份有限公司发布关于境外间接全资子公司美元债券发行情况的公告。成功发行1.4亿美元9%高级无抵押定息债券，票面利率为9%，2021年7月31日到期。本次债券将在新加坡交易所上市，债券代码为XS1860402954。截至本公告日，公司本次备案登记的境外债券已发行13.1亿美元。 " 

【6】泰禾：12月21日，泰禾集团股份有限公司发布公告，宣布拟接受五矿国际信托有限公司提供的不超过30亿元的贷款，期限不超过2年。本次贷款的条件包括，泰禾集团全资子公司福建凯瑞特贸易有限公司，将其持有的南京恒祥置业有限公司65%股权，以约定价格转让予五矿信托指定的第三方宁波梅山保税港区振益投资管理合伙企业（有限合伙）。

◆ 人  事 ◆

【1】当代置业：12月23日，当代置业执行董事兼总裁张鹏先生当选中经联盟第12任轮执主席，任期一年。 

【2】中粮大悦城：12月23日，中粮大悦城集团总经理周鹏先生当选中经联盟2019年候人轮执主席，任期一年。 

◆ 战  略 ◆

【1】奥园：12月21日晚间，发布关于收购安吉银瑞房地产开发有限公司全部股权公告。卖方宁波银恒房地产开发有限公司、 宁波亨隆投资管理合伙企业、黄兴民先生（独立投资人）与买方上海奥誉置业有限公司（公司全资附属公司）订立股权转让协议。买方同意以代价人民币146,321,516元收购且卖方同意出售安吉银瑞房地产开发有限公司（项目公司）的全部股权；及买方同意偿还目标集团股东贷款人民币 584,431,500 元，合计约7.31亿元。 

【2】碧桂园：日前，清华大学与碧桂园集团在广东佛山顺德签署战略合作协议，双方将共同推动人工智能、机器人技术研发与应用、人才培养等领域的全面合作。当天清华大学-博智林机器人联合研究院也正式揭牌，未来将在佛山顺德机器人谷打造世界一流的机器人研发基地。 

◆ 资  本 ◆

【1】朗诗：12月21日，朗诗绿色集团有限公司公布称，根据特别授权发行新股份进行股东贷款资本化事项，董事局宣布，载于协议内的所有先决条例已获达成，资本化已于今日12月21日完成，即已发行3.41亿股资本化股份予认购方，认购方为朗诗集团的全资附属Landsea International Holdings Limited。