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进房企的战与术据界面新闻报道，复华控股旗下复华文旅的多个文旅项目目前已停工。复华文旅旗下位于长春、济南、丽江、九寨沟的文旅项目均已停工，位于澳大利亚的文旅项目总包招标也已暂停。
一、沉重的文旅项目
除了停工问题，还有离职问题困扰着复华。复华控股长春餐饮部资料显示，人力部门下发劳动合同解除协议书，同意离职的员工需签署，不愿离职的员工则留下与公司一同承担盈亏情况，工资将不定时、不定期、不定额发放。
为缓解资金压力，复华控股还要求集团总经理级别及以上的高层每人跟投至少100万元。
项目停工、欠薪、裁员背后的原因，与复华文旅“输血”给关联P2P平台海象理财有关。这次停工的文旅项目，几乎是整个复华最重要的资产和现金奶牛。
目前复华文旅真正落地的项目仅长春、济南、丽江、九寨沟、澳大利亚项目，且澳大利亚项目仅进行到总包招标阶段。
文旅项目资金回收期较长，复华文旅已落地的文旅项目离不开其私募基金+售后返租模式的支持。
复华文旅曾多次发行投资于文旅项目的私募基金。以丽江地产投资专项私募基金为例，融资规模2亿元，年化收益最高达11%，募集资金将以增资扩股形式投资于丽江红树林旅游文化地产开发有限公司，最终用于丽江复华度假世界的后期开发建设及运营管理。在还款来源中，主要两项为丽江复华度假世界可销售物业的销售回款，以及项目经营性物业的经营性收入。
以私募基金和理财平台募集资金投资项目，再售后返租、将经营性收益打包成为金融产品销售，这需要环环相扣的流动资金来保障模式的运营。
8月中旬开始，P2P平台“海象理财”出现兑付困难的现象。8月13日，海象理财发布公告称，8月11日至10月31日到期的所有定期产品均延期还款，根据用户出借金额的不同划分不同的延长时间。其中，出借金额大于10万元的兑付方案为“按产品到期后的8个月进行偿还，每月偿还比例为本金的12.5%”。
从工商关系上看，复华控股及其子公司与海象理财几乎毫无关联。但复华文旅的钱主要输送给了海象理财。
在这场波及全国700余家的P2P危机中，海象理财未能幸免，也最终成为复华危机爆发的导火索。
二、还有哪些房企在玩P2P
近两年，互金行业迅猛发展，互联网巨头、国企、上市公司、旅游平台纷纷涉足互金领域，地产巨头万科、恒大、万达、佳兆业、绿地、碧桂园等纷纷涉入局。
然而，地产巨头涉足互金平台信披极差，且多家平台存在严重违规。
恒大金服是恒大旗下互金平台，早期曾被媒体曝光涉嫌自融，金交所被叫停之前，恒大金服推出普惠金融交易中心的活期理财产品。当然，这些都是在互金整改期间发生的，恒大金服虽有违规，但还是做到了及时整改。
万达财富是万达集团旗下互金平台。调查君注意到，万达财富“万惠金·灵活宝”产品的投资受托人是普惠金融交易中心，也就是说，该产品来自金交所产品，此前恒大金服也有该类产品，但监管叫停金交所产品之后，恒大金服下架金交所活期产品。
绿地金服是绿地集团旗下成员，而绿地广财是绿地金的互金平台。调查君注意到，绿地广才的借款企业多为开发商，且平台还在发400万的大标，部分标的只有7天、14天、33天，作为开发商而言，这种短期借款实属罕见。
2015年1月底，里外贷被曝兑付危机，待还金额高达9.34亿元。里外贷官网发布公告称，“由于借款人高琴已被济南警方控制，平台已无法维持正常提现业务。”
不过，同年3月初，金地集团在上证E互动平台回应称，“清大华创的法定代表人高琴的违法行为仅与高琴个人有关，与清大华创、稳悦、稳盛及金地集团无关。
