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买了有违章建筑的房子，该怎么办？
邵阳拼团购房155群（84）
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看完这四点，保证你能挑到采光好的房子
每天早上醒来，看到喜欢的人和阳光都在，这就是很多8090后心中想要的未来，不过实现它的前提是：得有个采光好的房子！采光的重要性大家都知道，所以哪怕买不起，租也要租个阳光能洒满房间的房子。
什么样的房子采光不好？
一：朝向不佳的房子
为什么很多人租房时会优先选择南卧？最主要的原因就是南卧采光好、日照时间长！住宅的朝向决定住宅的品质，如果朝向不佳对房子的采光也会有很大的影响。
建议：住宅朝向的优劣排序为：正南＞东南＞东＞西南＞北和西。但据爱屋吉屋专业地产人士研究认为：各个区域地理环境不同，经纬度也不同，住宅的最佳朝向也就不同，住宅的建筑设计通常会偏东或偏西一定的角度。
二：高层住宅的低楼层
一般来说，楼层越高，被遮挡的地方就越少，采光也就越好，而低楼层的采光一般较差，尤其是高层住宅的低楼层。
建议：如果一定要选择低层楼的住宅，最好选前面没有遮挡物的一排。
三：楼间距不够的房子
很多开发商为了“节约”用地，多盖楼，最大尺度缩短楼与楼之间的距离，严重影响了住宅的采光。
建议：如果是现房，最好能够实地去观察一下，看看房子采光的总时长，如果不是现房，那就找置业顾问要楼盘的日照分析图，按照住房建设要求，在冬至日，住宅至少有一居室的日照时间不少于一。
四、进深和面宽比例不合理的房子
进深过长，或开间过小都不利于房子的采光，比如有的客厅和餐厅连在一起就会导致进深过长，出现黑厅的现象。
（这个开间进深比为1:2.76，除了主卧，其他房间采光都不太好。）
建议：合理的进深和面宽会给居住者一个采光良好的环境，一般来说，进深与开间之比介于1:1.5之间较为合理，能够达到采光与保温两者的平衡。
判断采光好与差的小妙招
1、选择冬天去看房：冬天的日照角度最小，如果这个时候房子的采光都不错，也就不必担心其他季节了。
2、选择晴天的上午11点：如果大晴天的11点还没有日照，则采光不佳。
3、尽量选看毛坯房：可以排除灯光、隔断等干扰，看出房子真正的采光效果
责任编辑： bchl
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