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为什么城市居民不能到农村购买宅基地或房屋？
国土资源部副部长赵龙2月9日在国新办发布会上回应“1999年后城镇居民使用的宅基地不再给予确权登记”时表示，目前情况下，还是要维持农村宅基地必须是集体组织成员内部的一种分配和集体组织成员内部之间的流转，城里人特别是工商资本是不能够进入到农村进行宅基地的交易和买卖的。
国土资源部副部长赵龙
为什么城市居民不能到农村购买宅基地或房屋?
买了受不了法律保护。更不用赔偿了。
宅基地是农民的基本福利制度，它是有特定对象的，它的对象就是农村集体组织的成员，所以说城里人是不应该得到农村宅基地的。
为了维护农民的居住条件和居住安全，国家严格限制宅基地在非集体经济成员之间的流动。
在目前的情况下，还是要维持农村宅基地必须是集体组织成员内部的一种分配和集体组织成员内部之间的流转，城里人特别是工商资本是不能够进入到农村进行宅基地的交易和买卖的。
农村土地使用权是该集体组织成员的专有权利，与特定身份相联系，是不能出让、转让的。
所以目前利用集体土地建造房屋出售给城镇居民的行为是违法的，此类房屋的买卖合同也是无效的，购买者即使付出了相应的代价，其对所购买的房屋也并不享有产权，一旦发生纠纷，将缺少相应法律的保护。
责任编辑： kaikai168
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