乾道地产再下一地，竞得双清区十里铺街区控规A3-27#地块

发布时间： 2019-12-22 10:45:45

来源：邵阳百房网

分类：本地楼市

12月20日上午11时，位于双清区邵阳大道以北、昭阳路以西46850.75㎡的十井铺街区控规A3-27#地块住宅兼商业用地开拍，起拍价21786万元，增价幅度100万元/次，起拍楼面价约为1550元/㎡。

该地块最终由乾道地产竞得，这是乾道地产继乾道·金域东郡后在宝庆新城板块第二个项目。

据邵阳公共资源交易中心拍卖公告显示，竞得人以底价21786万元拍得该宗地块。

该宗用地面积46850.75㎡，折合70.27亩，容积率1.0≤R≤3.0，绿地率≥35%，建筑限高80米，土地利用现状三通未平。根据开发要求，该宗地规划建成停车位1539个，商业占比不超过30%，高层住宅建筑净密度不大于20%，沿昭阳路、邵阳大道建筑后退20米，控制为绿化用地，不得修建围墙及其他建筑构筑物等设施。

该地块属于宝庆新城板块，位于邵阳大道与昭阳路十字西北角，北向临红旗河，隔河相望邵阳市第一中学新校区，东向临邵阳经济开发区管委会和宝庆科技工业园，东北向临兴昂国际城项目。

周边配置

休闲：红旗河沿河风光带、爱莲文化广场。

行政：邵阳经济开发区管理委员会。

商业：香港铜锣湾广场、湘林温德姆至尊豪庭大酒店。

教育：邵阳市一中新校区、邵阳市双清区明德学校。

公共交通：13路、33路、102路、103路、104路。

周边楼盘

兴昂国际城，一期售罄，二期11月20日开盘基本售罄，成交均价4450-4675元/㎡。大汉爱莲公馆，已售罄，目前市面上的二手房成交均价4700元/㎡左右。

（邵阳市一中新校区）

相比较中心城区，目前该地块周边的基础设施建设不够完善。随着城市的发展，该板块正处于开发阶段，加上地块周边项目市场反响都比较不错，如今在售货量不多，相信该地块开发建设后也会取得不错的成绩。而随着邵阳经开区招商引资的深入，越来越多的企业入驻，带来可观人流，势必会带动该区域发展。

湖南乾道房地产开发有限公司成立于2013年1月，是邵阳市一家具有较强综合实力的本土房地产开发企业。6年来，精工锻造出乾道一品、乾道·SOHO时代、乾道·金湘花园、康桥名门、乾道·金域东郡、乾道大院、乾道和府、乾道南院、乾道昭阳府等项目。