上一篇
为什么现在大多数人不喜欢买“复式房”了呢？下一篇
美的置业荣获“2019年中国房地产企业产品力TOP29”“品质美宅产品系TOP10”双料大奖
邵阳拼团购房237群（150）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
155人申请入群
各地房贷利率涨跌不一 银行房贷利率为何逆风上涨，这是什么情况？
上周三，央行公布最新1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR报价为4.80%，均较前值下调5个基点。
但上证报调查了多地银行房贷利率发现，部分城市的银行房贷利率逆风上涨，且由于贷款额度紧张，对放款时间不做承诺。
各地房贷利率涨跌不一
南京多家银行逆势上涨
8地国有大行的个人住房商业贷款发现，房贷利率平稳过渡是主流，多地购房者月供压力有所减轻从表中来，北京、上海、广州等一线城市多家银行房贷利率随LPR前值下调，购房成本略微降低。
对多数城市而言，房贷利率保持平稳是主流。经调查发现，深圳、杭州、西安、天津等地多数银行房贷利率与上月持平。中国银行杭州湖墅支行个贷部一位业务经理说，尽管LPR降了5个基点，但银行又增加5个基点，对冲之下，房贷利率未出现变化。
然而，也有地区的银行房贷利率逆势上调，如南京的许多银行就上调了房贷利率，不少银行将首套商贷房利率定为5.9%，少数银行定为5.65%。
中国银行、农业银行南京地区的个人贷款部人士均表示，年底贷款额度较紧张，提高了刚需购房者成本。这可能会对南京楼市形成降温。
不同银行支行数据有所差异，针对不同楼盘，房贷利率也有所变化。就各商业银行具体执行情况来看，国有大行可能会以接近最低利率执行。
央行25日发布《中国金融稳定报告（2019）》显示，个人住房贷款增速连续两年回落。房地产市场在调控措施不断升级的背景下，逐步回归理性。
工商银行浦东某分行的个贷经理称，个人住房贷款利率对市场供求影响大。上海作为全国房贷利率一直以来的“洼地”，工商银行本月房贷利率最低4.65%，与原本九五折优惠利率4.655%相比稍有下降。调整后的房贷利率与以前相比波动较小，体现了LPR改革平稳过渡导向。
此前易居研究院的数据支持了房地市场差异化信贷调控的导向：楼市调控重心向三四线城市转移。统计显示， 4个一线城市房贷利率为LPR报价利率平均上涨30基点，22个二线城市上涨77基点，38个三四线城市上涨84基点。
银行贷款额度紧张，放款慢成常态
尽管房贷利率持续下降，但多数银行年尾的贷款额度所剩无几。
临近年末，各大房企严阵布局“抢收战”，纷纷通过降价促销抢收业绩、回笼资金。
整体来看本月房贷利率有所下降，有助于提高后续购房者积极性。到了年底房企的降价促销力度增大，有助于市场交易活跃。
责任编辑： bchl
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 015257。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
重磅！长沙放开首套房限购！网签4年可以卖！
2双清区聚龙名都值得买吗？单价3字头起住央企
3邵阳购房政策，6月1日起实施！
4邵阳将举行17届房交会！契税全额补贴！
5PSL工具再重启对2023年楼市有哪些影响？
6邵阳买房怎么判断实力好房?邵阳热门楼盘推
712月邵阳新房怎么选择?邵阳优质楼盘汇总!
8邵阳买房哪些楼盘更优质?邵阳优质楼盘汇总!
9买房均价多少好？邵阳均价4千-5千元/㎡楼盘有
102022年邵阳买房怎么挑选?邵阳这些楼盘值得
楼盘导购更多>>
双清区聚龙名都值得买吗？单价3字头起住央企现房社区，近享优质教育
2023-04-18 14:34:57
12月邵阳新房怎么选择?邵阳优质楼盘汇总!
邵阳买房怎么判断实力好房?邵阳热门楼盘推荐!
买房均价多少好？邵阳均价4千-5千元/㎡楼盘有这些
邵阳买房哪些楼盘更优质?邵阳优质楼盘汇总!
购房指南更多>>
小编推荐
重磅！长沙放开首套房限购！网签4年可以卖！
双清区聚龙名都值得买吗？单价3字头起住央企现房社区，近享优质教育
邵阳购房政策，6月1日起实施！
邵阳将举行17届房交会！契税全额补贴！
PSL工具再重启对2023年楼市有哪些影响？
