房贷还清了要赶紧去办这几个手续，不然房子还不属于你

发布时间： 2019-11-26 11:45:37

来源： zhenni

不知不觉“第一代”房奴已经差不多都解脱了，已经把所亏欠的房贷给还清了，开始了自己新的生活，而在他们的手中也真正的拥有了一套属于自己的房产。但是你知道吗？计算是还清了房贷，这一步没有做的话，房产还不是属于你的，尤其是现在商铺市场的景气，使很多人现在会选择贷款买入商铺作为增值资产。翻看网上的商铺价格也能看得出来大家对商铺的期待。

其实，这一件事情是指着房产抵押登记的撤销办理，因为选择贷款买房的人都会想要把自己房子作为抵押，然后自己只是拥有着居住区案例，并不是所有的使用权，想要获得真正的使用还需要从这两方面来入手：

一、在还清房贷之后，你需要到到银行办理还清贷款的证明手续。这一点需要注意的方向是银行在确定你已经还清了房贷之后是会在你的房产证上面盖上一个已还清的业务章的。而到时候你只需要携着相关的资料，以及《房屋他项权证》、《房屋所有权证》、《抵押注销申请表格》到当地的杠冠军去进行房产抵押手续的办理，然后就会有相关的工作人员帮你解除房产的抵押了。二、要是购房者已经申请了贷款那么就有相对应的担保公司，如果说担保公司在办理了担保的手续后，我们应该在办理完房贷一系列的手续之后，就应该拿着相应的资料以及办理撤销担保的手续，这样的话我们将能够更快的把所需要撤销的抵押手续办理好。而且最后还需要把当初的担保押金给拿回来，这样办理了这一系列的手续之后才能够真正的拿到房产的所有权了。

1、找到申请贷款的银行进行房产抵押注销的手续办理。

2、找到当初给自己担保的公司进行保险费的退还手续办理。

3、找到开发商进行抵押金退还的手续办理。

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