毛坯房”和“带装修房”到底怎么选？

对于网友的顾虑，我能理解。确实，买房对于一个家庭来说，是一件很重要的事情，毕竟整个家庭80%的财富都在房子上了。所以大家在买房的时候都会比较纠结。特别是买一手房的时候，带装修和毛坯到底哪个好？我们今天就来好好分析下，到底应该买那个。

毛坯优缺点分析。

优点：

毛坯房，顾名思义，只有水泥面，其他什么都没有，需要我们自己装修和打扮。也正因为如此，毛坯最大的优势就是可以根据我们自己的想法和需求来设计适合自己的房子。而且你可以知道在这个过程中花费了多少钱，用了什么材料。丝毫不需要担心开发商那边会不会给你用劣质材料，或者是水路、电路、防水层这些做的不好。

还有一点，毛坯房相对于带装修房，价格也会便宜许多。按照现在的行情，带装修房都会比毛坯房一平方贵差不多3000块以上，而且还不带家具家电。

缺点：

有好必然有坏，毛坯房的缺点，也很明显，需要花费大量的时间和精力去建造。我自己就曾经买过毛坯房，装修的过程中，每天都要过去跟一下，而且还要自己去挑木板，挑瓷砖，买水泥，油漆这些。当时为了省钱，还不敢去请设计师来设计，只能听装修师傅的话，按普通住家来装修，都累得要死。

带装修的优缺点。

优点：

带装修最好的地方，就是省时省力，而且价格便宜。因为开发商他们是一整批房子都给装修公司包办的，所以人工、材料方面都可以压价。这对于一些年轻人来说，可以帮助他们省下时间和精力，直接达到拎包入住。

而且还避免了装修的污染问题和对周边居民的生活造成影响。比如欧美的一些发达国家，就特别喜欢买带装修的房子，他们在销售房子的全装修率已经达到了80%。

缺点：

在我看来，最大的缺点，还是在于材料方面。因为我们国家对于这块的监管和标准还不是很严厉，这样就会造成很多开发商为了赚取更多的利益，而是去使用一些劣质的材料。因此，经常有新闻爆料出“豆腐渣”工程。

而且质量不过关的话，业主买回来就会拆掉重装，那么也就造成第二次浪费，违背了推行带装修的初衷。我就有一个朋友，当初买了带装修的房子，住不到三个月，就因为质量问题，天天得去和开发商吵架，但都没办法解决。本意是想省心省力的，没想到变成糟心事了。

总结

结合以上的优缺点来看，其实不管是带装修也好，毛坯也罢，都各有优劣势。到底选择什么好，还是得看每个人的情况来选择，毕竟众口难调。

如果是年轻人的话，贪图省心省事，就直接带装修就好了。当然，你有认识从事装修行业的朋友也没问题，如果没有认识的话，最好还是别想着自己装修了，以免被宰。

如果稍有点年纪，想设计一下风格，并且有认识这个行业的朋友，买毛坯自己来弄也不错。