双十一线上买房需谨慎！

发布时间： 2019-11-08 11:14:18

来源： zhenni

进入11月以来，部分房企与一些网购平台联合发布今年“双11”的卖房信息。据公开的信息显示，目前恒大、四川蓝光、融创、中海、碧桂园、正荣等房企均与网购平台签署协议，计划将于今年“双11”期间在网上卖房。近日，据阿里巴巴旗下阿里拍卖披露，今年天猫“双11”期间，将有上万套特价房源参与。

“买房子这件事情，我还真是希望能在销售现场去看，心里踏实点。”消费者说，虽然网上平台内的商品琳琅满目，视觉效果很好，经常会出现买了还要退换的情况。虽然一些开发商的优惠力度很大，让人眼花缭乱，但如果真要花很多钱在促销网购平台上买房子，心理上还是有点怵。

“恒大上万套、阿里上万套、京东超6000套，把这三个电商平台的特惠房源加起来不到三万套。”多年从事地产领域研究的专业人士郭洁分析称，把这三万套网购房放到全国来卖，消费者买到的概率非常小。同时，她提醒，网上买便宜房子要备足资金否则可能会“落坑”。郭洁举例分析，“例如阿里拍卖平台上某楼盘商铺‘双11’的优惠是，20万元优惠券享受40万元优惠，起拍价是137.3198万元，购买形式是，提前交保证金参拍，竞拍成功之后72内支付尾款，再以拍卖方式购买20万元抵用40万元的优惠券，看起来优惠力度还是挺大的，但贷款需自己跟贷款银行沟通，如果钱不到位，可能会‘落坑’。”郭洁认为，网上买房钱一定要提前准备好，房子一定要提前看好，账一定要提前算好，拍卖溢价太高就不值了。

“不论线上的相关楼盘的信息如何充足，即便是应用了线上VR看房，或者可以视频直播看房，相信大多数人还是都无法信服，手机上看好房子，直接在电商平台支付几十上百万元，心理上恐怕还一时难以接受。”郭洁说，买房子这样的大宗不动产，程序复杂太多，尤其是一些二手房的拍卖和法拍房，隐患更是大于便宜的价格，购房者应做好功课，以防掉进坑里，网上买房需谨慎。

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