多家房企涉足文旅地产

发布时间： 2019-11-06 09:56:22

来源： zhenni

分类：楼讯专题

近年来，万达、恒大、融创、绿城、碧桂园在内的多家房企，都已先后布局文旅地产。不过，业内指出，文旅产业从根本上与地产截然不同，具有投资大、回收周期长的特点。随着项目的建成，运营能力将是考验房企的一道难题。

“文化是旅游的灵魂，旅游是文化的载体。随着越来越多企业进军文旅产业，包含主题地产、主题乐园、在线旅游等领域必将继续迎来发展黄金机遇期。”在日前举行的“2019中国文旅产业投资价值峰会”上，有业内人士表示。

事实上，随着文化与旅游的深度融合，市场对文旅项目空前追捧，文旅产业亦成为房企转型的新趋势。目前，万达、恒大、融创、绿城、碧桂园在内的多家龙头房企，都已先后布局文旅地产。据统计，目前百强房企中，已接近60%的企业涉足文旅产业，其中，约10家以上的企业专门成立了文旅集团。

这些积极的市场参与者除了紧贴政策导向而为之，更重要的是要抓住这片万亿蓝海市场。在此背景下，文旅小镇得到快速发展。自2016年国家层面推动特色小镇的培育与建设以来，文旅特色小镇一直是主力军。据绿城小镇集团副总经理袁爱军介绍，住建部公布的第一批、第二批国家级特色小镇共403个，其中，文化旅游类型的特色小镇共253个，占比为62.8%。有研究机构预测，2020年全国至少将出现1200个文旅特色小镇。

“文旅产业已迎来发展春天。”中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会秘书长蔡云指出，从投资环境上分析，当前中国经济仍在增长，城镇化进程扎实推进，此外，消费升级也在推动旅游地产的场景化、体验化、移动化、个性化，特别是5G时代的到来，都为文旅地产发展前景带来利好。

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