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买房不买腰线房,这是为什么?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房贷款一般多久能批下来?
很多朋友在没有办理贷款买房手续之前,都不太清楚自己是否符合银行贷款的条件,但是如果没有提前自己先了解一下贷款买房的条件,在办理的时候就有可能会遇到被银行拒贷的情况,有些朋友办理贷款很长时间都没有得到回复,那么买房贷款一般多久能批下来呢?
1、如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2、银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。
3、如果你买房是申请的商业贷款,那么对于商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,如果是公积金贷款,由于涉及了公积金和银行多个机构,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时间。
其实买房贷款并不是一件非常麻烦的事情,各位在办理贷款买房手续之前,只要先了解清楚了贷款买房的流程和一些注意事项,在办理的时候多加小心,办理就会顺利一些。
责任编辑: bchl
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