常说买房“穷不买顶，下不买底”，到底可不可信

发布时间： 2019-10-24 10:40:48

来源： bchl

现在越来越多的家庭都开始买房子，每个城市房价各不相同，有的城市价格持续走高，也有的开始小幅度下降，总体开始呈现出稳定的态势，但是都逃不过一点就是如果你想买房，那肯定是得挑选楼层的，不知道大家有没有发现顶楼和底楼房价会略微便宜一些，这是为什么呢？也有不少人因为价格原因，去买了顶楼或者底楼，那人家说的“穷不买顶，下不买底”又是什么意思呢？

首先顶楼和底楼之所以会便宜，那肯定是有原因的，那这些原因是什么呢，可别指望那些买房子的人告诉你，他们可不会告诉你这些，要想买到一套好的房子，那你就一定得学会掌握挑选好房子的技巧，不然像现在买一套房子，几乎都要背上几十年的债务，像我们这些刚需族，要想一下子拿出这么多钱买房，实在是太困难了，如果再因为自己，挑选房子出了问题，那我们恨不得抽自己几个巴掌。

首先我们买房得注意哪些问题呢，开发商会给我们房子的户型图，千万不要小看这个户型图，你看不懂可以找懂行的人看，一套好的住宅他的户型图，肯定是非常不错的，各个地方的桥梁房间布局都会很清楚，这有利于我们后期的装修，地段就更不用说了，要买房的你们，肯定应该把自己的城市好的地段都跑遍了，朝向这也是个大问题，好的朝向南北通透，不好的可能一年四季连个太阳你都看不到。

今天我主要讲一讲这个楼层问题，俗话说再穷也不买顶楼，在傻也不买底楼，为什么会这么说呢，顶楼高如果你是二十几层的住宅，那你白天将会受到太阳的暴晒，夏天一到那恭喜你，可以拥有一个免费的桑拿房，想开空调降温，那估计你得一整天都开着空调了，你一停下来房间的温度将会以肉眼可见的速度涨上去，如果碰到雨季来临，雨水本身就是酸性，直接留在天台上，长期下去顶部会产生裂缝漏水等情况，在用水用气高峰期，还会出现紧张问题，一旦遇到停电或者电梯故障，顶楼住户还得跑下去，在跑回来，不死也累到脱虚，如果家里有老人孩子那这样就更麻烦了，如果发生火灾等安全事故，顶楼的逃生难度还是比较大的，所以顶楼缺点很多

那一楼为什么不能买呢？就算发生火灾也能马上就跑出去了，是的这确实是一个优势，但是一楼的缺点同样明显，一楼的采光不会太好，有绿化带也有植被，很容易潮湿而且夏季蚊虫特别多，一楼也是整栋楼住户的必经之处，人流量很大，嘈杂声很明显，但是如果手上资金确实不足，考虑清楚这些缺点能接受还是可以买的。

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