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二手房价下跌创新高
邵阳拼团购房206群（147）
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房贷还款日期是“越长越好”还是“越短越好”？不懂的话等于在给银行送钱
在买房过程中，能够全款买房的人毕竟是少数，我们大多数人免不了要向银行按揭贷款，申请贷款期限一般在10-30年居多，尽管需要背负这么长时间的还款压力。
向银行按揭贷款，很多人认为，不就是向银行借钱吗？跟着熟悉的操作流程走不就可以了吗？所以，买房时，买房者一般就是按照开发商或者房产中介的要求，指哪打哪，让签字就签字，让按手印按手印，让交首付款就交首付款。
对于在办理房贷过程中需要注意些什么，应该怎么选择，自己可能一无所知，甚至于自己开始还款的时候才向周围人问：我办理得对不对？这种方式划算吗？当业内人士点拨时才发现选错了，让自己白白损失血汗钱。
如果有银行愿意给你“等额本金”还款方式，你 shou选 等额本金，道理就不说了。但很多时候，银行只给你“等额本息”还款方式，此时，你应采取“长贷短还”方式，即在申请贷款时，尽量把年限拉长，比如能申请30年就30年，然后在短期内把钱还清，如1-2年内，这是利润最大化优选方式。
房贷100万本金贷30年的91万利息，可能相当于现在的20-25万元，相比贷10年26万的利息，是不是还赚了？更别说这么长时间。这就是为什么业内人讲：“房贷是给普通人一生中最大的福利，能贷多久，就尽量贷多久”的原理所在。换句话说，如果贷款年限短了，就是给银行白送钱了。
责任编辑： bchl
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