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买房时如何选择楼层高低？
邵阳拼团购房87群（104）
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上海六年间，五十多万翻成一百多万，还获得低价买房权利，邵阳人还在犹豫什么？
很少有人会想到，在帮助全国人民用最少钱，住上好房子的合作建房，居然是能实现复利投资收益的一个投资渠道。一名参与了上海合作建房项目的投资者，当年为了参与合作建房，卖掉了三套住房。而今，他通过合作建房获得了令他满意的投资回报。他说，上海合作建房给出的回报，就是复利计算的。
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上周，合筑社透露，有人在国庆节前，通过合作建房，获得了单价只有5000多元/平米的临港新城的房屋。后台有人发消息，认为这种天上掉馅饼的好事，根本不可能会有。
但是，作为上海合作建房组织的老会员，他却现身说法，以他的经历告诉公众，这事是真实存在的。
他接触上海合作建房组织，还是在2013年的4月。当时，上海合作建房组织刚刚在上海拍下了第一幅地块。也是在这个时候，开始接触合作建房的理念，并毅然决定将手上的三套住房全部卖掉，参与上海合作建房的第一个项目——临港新城涌泉苑。
历经六年时间，终于这个楼盘在今年十月开始进入分房阶段。
他由于当年投入较多，因此在分房阶段，享有比较高的优惠，能拿到比市场上便宜很多的房子。
他说，他们不仅能够低价买房，而且每套房子还配送车位。相比普通住房，合作建房盖得要考究很多。外墙厚度达到几十公分，有人开玩笑说，就是炸弹都打不穿外墙……
特别是，除了低价买房的优惠，上海合作建房还能给到一笔不错的投资收益。
这笔投资是按复利来算收益的，每一年都会实现利滚利。根据他的估算，如果六年前在上海合作建房组织投入50万，如今可以连本带利拿回100多万，这个投资回报水平，是市面上目前大多数的投资都做不到的。
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他的介绍，让合筑社详细了解了合作建房的模式。
在合作建房的初始阶段，其实所有投入的资金，并不作为买房款，而是相当于成立合作建房的私募基金。这个时候，合作建房的参与者，不仅仅可以通过合作建房，获得未来低价买房的机会，也可以通过合作建房同时获得一笔丰厚的基金投资收益。
相比于其他的投资，合作建房的基金因为每年都会以上一年的投资回报和本金为基础，实现“利滚利”，所以从开始投入时，就已经在“连续”赚钱。
而到了分房阶段，由于合作建房的特点，参与者又可以买到比市场上便宜很多的房子。在眼下新房需要摇号才能购买的背景下，参与者更可以得到内部优先分房的权力。
由于合作建房的投资收益可以折算房价款，这就客观上降低了合作参与者的买房成本，能实现以只有周边三分之一左右的价格，获得合作建房的住房，所以说邵阳人还在犹豫什么，还不赶紧下手。
责任编辑： zhenni
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