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这种环境的房子,白给你都不要住 ①察看小区内部环境,如小区规模、布局格调、绿化面积、幢距、围墙高低、路况、车库、安全程度等;
②察看小区外部大环境。如交通道路及车站设置,菜场及商业网点设施,学校、医疗机构、体育场所,噪声及污染等。
三是查看所购房屋时,一般注意以下几个方面:
①察看房型,一要开门见亮,心情舒畅,房间、客厅、厨房等尽量明亮;二是功能齐全,动(客厅)、静(书房)、私密(卧室)性俱佳,布局合理。
②检查采光通风状况,打开门窗,实际了解房屋的日照、采光、通风实况。
③核实面积和实际利用率。实际丈量(不要怕麻烦),与房产商允诺的面积进行核实,察看暗角和仅供走道之用的面积大小,计算得房利用率。
④察看房屋、建筑质量,如墙角有无裂痕,门窗关闭是否严密,墙、地面是否平整,天花板有无裂缝,管道周围有否渗水等。
责任编辑: shaoyangadmin
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