90后承认买不起房有那么难吗？

毕业季，租房又称为了热门话题。

在新华社和长租公寓品牌自如近期联合发布的《中国青年租住生活蓝皮书》中，有这样一组引人关注的数据：超过5成的95后受访者接受"不房结婚"，其中1990-1994年出生的25-29岁人群意愿最高，达到了67.8%。

这是一个有意思的数据。

我们再来看另一组数据，去年七夕，某婚恋网发布的《2018单身人群调查报告》显示，8成受访女性认为要结婚必须先买房，4成男性认为婚前必须买房。

一个有意思的现象是，在青年男女的婚恋情感纠纷中，婚前纠纷多因为房子的问题没谈拢，比如去年杭州（楼盘）萧山的一位女生发帖称"不买房不结婚"直接上了热搜，结婚是双向选择，不能说女生的价值观有问题，只能说你们不是一路人而已。这些年这样的例子太多了。

在买房这件事上，中国的男性们承当了更大的压力，而这些年来，越来越多的女性也开始选择独立买房了。在现实面前，女性们也开始承认，找到一个情感上中意，又名下有房的男性越来越难。自己先买房，能够占据主动，理想状态下能够作为备用投资房产，最不济，带房嫁人也是选项之一。

李嘉诚劝男生，如果女孩不买房就不跟她结婚，而真相是什么？知乎上有个话题，大家参与度颇高，三十岁左右的你，现在收入多少？

10123个回答，高票答案清一色的"丧"，30岁，不就是90后吗？女孩的刚性条件，再加上越来越多的女生选择自己买房，男生面临的压力显而易见，回答一句"接受不房结婚"是妥协，是无奈，当然也是一种美好的期许。

我们再来回头自如发布的这份报告，超过5成接受不买房结婚，其中25-29岁的意愿最高。这个比例的背后是90后另一个压力：结婚也是刚需。相比较买房这个刚需来说，结婚当然是刚需，自己想结婚，也承受了来自父母的催婚压力。

在《2018单身人群调查报告》中，超过84.78%的被调研单身人士有过被催婚经历，其中以26-30岁的比例最高，达到了55%。而在先买房还是先结婚这件事上，明显先结婚的成本要低得多。买房缺的是钱，是刚性的缺口，而结婚某种程度上只是缺一个有缘人，缘分到了，皆可让。

电影《私人订制》中，葛优老师有段经典对白，大意是"假如我有十个亿，我愿意都捐了，但让我捐一汽车，却不愿意捐，因为我真有辆汽车"。同理，没房的人当然说愿意不房结婚，超过5成的90后说可以不房结婚，但这些人当中恐怕只有极少数拥有房产。

因为对于当下的90后来说，买一套房太难了。北上广深已经300万只能蜗居老破小，500万才稍感舒适，而在二线城市，200万也是起步。但收入根本跟不上房价，对于从校园出来刚打拼几年的年轻人来说，大部分人或许刚刚能够养活自己，有一点积蓄而已。距离买房还差得远，不是所有人都有个好爹的。

贝壳研究院最新发布的《2019年全国楼市半年报》显示，上半年楼市整体回暖，金融趋于宽松，买方议价能力正在减弱。其重点监测的14城中，10个城市房价环比上涨，其中成都涨幅最大，达到了7.2%。

再来看看下面这张图：

十年的楼市上涨过程，让居民绝大部分财富都上供给房子了，而那些还没房的人，他们中很大一部分已经失去了上供资格。

今年上半年，北京（楼盘）土拍呈现出一种新趋势，开始取消土地限价并解除"70/90"限制。一方面是因为刚需盘同质化地段差，大家不愿意买房，但另一方面却是刚需也买不起房，改善住房供应结构，新建更多改善性中大户型住房反而更好卖，因为现在只有有房一族才能买得起房，才换得了房。

租房好还是买房好，我只能说现实是买房的人很少向往租房，没买房的人大多数后悔当初没买房。在大城市，特别是一线城市打拼过的年轻人，绝大多数都有过煎熬的租房经历，住厕所，住厨房，住杂物间，住地下室都只是小事，被黑中介讹钱更是家常便饭。现在，随着长租公寓的迅猛发展，各类信用租房平台的出现，租房条件的确改善了不少，而且今年以来，房租行情也不像去年那么令人焦虑，租房似乎也是可以接受的。数据显示，年轻人换房周期正在延长，之前是一年一换，现在是三年换2次房，相信租房市场的改善，换房周期还会拉长。而且租房5-8年和8年以上的人群占比显著上升。

每个年轻人都有一颗买房的心，但只有极少数人能将它变成现实。经济越来越发达，财富会越来越集中，租房人口必然越来越多，而投“不房结婚”一票，似乎才能让自己显得不那么"丧"吧。