投资客降价15％卖掉4套房，专家称房价暴涨时代已经终结了

发布时间： 2019-01-26 09:55:15

来源：纵观楼市变化

一位朋友诉苦，在小城市一个月也就两三千的工资，但房价都上万了，最近换了工作进了北京，房价涨了五倍，工资自然较以前看涨一万多点，在北京要是买房根本不可能了，租个小房基本还是够花，到底是随心随性很多，能够更加从容的处理生活了。至少若干年后，或许买个县城的房子没什么问题。

你说京沪深房价贵，还有道理。连县城的房价都上万，这不能不说是泡沫，按当地人的收入水平合理的房价应在5、6千左右，中心地段一万就撑死。楼市全面调控至今两年有余，政策严厉程度史无前例，单2018年各类的调控就有四百多次，下半年开始陆续出现大降价抛房的现象。

前不久，华为某老员工降价15%，把手上投资的4套房全卖了，其中一套北京的离学校很近的房子仅是从实收到承担税费基本不赚钱。深圳部分业主急需用钱，报价直接砍掉15%诚心买还能谈，比如南山某离学校很近的房子，业主报价1690万，最后1400多万成交！砍价幅度超过10%！

有专家表示，我国过去二十多年形成的房价看涨预期正处在转变的临界点上，市场有价无市的影响开始向销售量、资金端及土拍市场。一旦上涨预期改变，包括取消限购在内的任何政策都不能阻止泡沫的破裂。过去房地产很赚钱，只是未来要想赚更多的钱就难了。不少房企转行、扩展业务范围、更名，实际上也折射出了房地产行业的凉意。

责任编辑： huliwen

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