房产早报（1月9日）

◆ 政  策 ◆

【1】海南：1月8日，海南印发实施《关于进一步加强和规范新建居住建筑高度管控工作的指导意见》，加强新建居住建筑高度管控，海口、三亚主城区限高80米。

◆ 土  地 ◆

【1】中山：1月8日，中山市旧改规划公布，潜在三旧用地资源共有253宗，总用地约1101.36公顷，其中城市建设规划用地908.4公顷。

◆ 拿  地 ◆

【1】上海：1月7日，上海成功以底价出让6宗租赁用地，总价合计约22.5亿元，出让面积合计超过20.87万平米，上海城投等三家国企分食。 

【2】华润：1月8日，华润置地以21.2亿元竞得汕尾2宗组合商业综合体地块，总用地面积37.5万平米，总计容建面124.7万平米，楼面价1700元/平米。 

【3】美的：1月8日，美的置业底价竞得常熟一宗商住地，成交价格9.76亿元,土地面积51039平方米，容积率2.6，楼面价7354元/平方米。 

【4】成都：1月8日，成都出让温江、简阳共两宗地块，分别由成都西行起点旅游资源开发有限公司和简阳锦泰房地产开发有限公司以底价竞得，总成交价合计约4.81亿元。

◆ 业  绩 ◆

【1】佳兆业：1月7日，佳兆业发布披露经营数据，2018年年度，总合约销售约为人民币700.59亿元，总合约建筑面积约为383.66万平方米，分别较2017年同期增长约56.7%及37.7%。

【2】阳光城：1月7日，阳光城公布全年销售数据，全年实现销售金额为1628.56亿元，权益销售金额为1183.25亿元，1-11月销售面积1266.38万平方米，权益销售面积为895.11万平方米。 

【3】建业：1月7日，建业地产发布销售数据，2018年已取得合同销售总额536.75亿元，同比增加76.5%，总合同销售建筑面积743.33万平方米，同比增加62.2%；平均销售价格为7221元/平方米，同比增加8.8%。 

【4】佳源：1月8日，佳源国际公告发布销售简报，2018年整年合同销售金额约人民币201.804亿元，同比增加94.60%；合同销售面积约178.72万平方米，同比增51.88%；合同销售均价约人民币11,292元/平方米。 

【5】路劲：1月8日，路劲基建公告称，2018年全年销售约为375.82亿元，其中包括物业销售345.03亿元，高速公路项目路费收入30.79亿元。

◆ 融  资 ◆

【1】华侨城：1月7日，华侨城发布2019年度第一期超短期融资券募集说明书，拟发行20亿元超短期融资券，期限270天。 

【2】滨江：1月7日，滨江集团发行9亿元短期融资券偿还有息借款，期限365天，利率8%，用于开发宁波市诺德学府。 

【3】宝龙：1月8日，宝龙地产公告，将发行本金总额2亿美元的优先票据，利息按年利率9.125%计算。 中南：1月8日，中南建设公告称，为公司控股子公司邹城市锦尚置业有限公司2.2亿元融资提供担保。 

【4】滨江：1月8日，滨江集团发布公告称，公司拟开展上游供应商、施工方对公司及其项目公司的应收账款供应链资产证券化工作，不超过人民币30亿元，期限不超过2年。 

【5】滨江：1月8日，滨江集团发布公告，拟向两间子公司提供不超过53亿元的财务资助，分别向参股子公司杭州保泓及宁波京海提供不超过人民币25亿元和28亿元的财务资助。 

【6】大悦城：1月8日，大悦城发布公告称，将首期发行规模为不超过人民币30亿元境内债券，品种一债券为六年期固定利率债券，票面利率为3.94%；品种二债券为七年期固定利率债券，票面利率为4.10%。

◆ 战  略 ◆

【1】我爱我家：1月7日，我爱我家公告称，将收购控股子公司明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司剩余40%股权，价格未定。

【2】万达：1月8日，百年人寿发布公告称，万达将所持有的公司9亿股股份转让给绿城，占百年人寿总股比11.55%，转让后万达将不再持有百年人寿股份。 

【3】天地源：1月8日，天地源股份发布公告称，拟与陕西煤田地质合作，按约定比例出资成立平台公司进行项目拓展及开发。

◆ 资  本 ◆

【1】保利：1月7日，保利发展公告称，“16 保利 01”公司债券的回售有效申报数量为32.76万手，回售金额为人民币约3.28亿元（不含利息）。