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把全部身家押在房子上的人,要警醒了,2019将会遇到什么困难呢?下一篇
怎样整理出一个整洁的屋子,方法其实很简单买房子对于我们中国人来说一直都是非常重要的一件事情,有多少人拼尽全力,奋斗一生可能才能买的上一套属于自己的房子,而现在的年轻人想要买房,更是难上加难,每个月的工资就只有这么一点,想要付个首付可能还得掏空家里父母的所有积蓄,然后还得去跟银行贷款,成为房奴,每个月都要背负着还贷的压力,实在是苦不堪言。那么对于这种现象,国家也是加强了对楼市的调控,一系列的措施下下来,成效也是非常显著的。但是就算是这样,买房的人也并没有增多,大家都知道“买涨不买跌”的道理,所以现在也都是想再等等看,说不定还能继续下降呢?那么这就有个问题了,要是到了2018年,房价还是没跌多少,都没卖掉怎么办呢?内行人说实话,真的扎心了!
首先来说炒房的人。内行人说这种情况最难受的就是炒房客了,大家都知道,炒房客的目的就是低价买入高价卖出,从中赚取巨额差价,主要目的就是为了赚钱,但是就现在这种情况看,大家都抱着买涨不买跌的心理,房子就比较难买了,即使是有人表示降价愿意买,想必炒房客也是不愿意也不敢轻易降价的。所以对于他们而言,要是到2028年房子还没卖出去,恐怕就真的是负担了,本来到手了就已经是二手房了,房龄也是越来越大了,说不定那个时候大家的生活都更加富裕起来,谁还愿意买炒房客中房龄又这么大的二手房呢?恐怕就真的成为了“纸上黄金”了。
其次来说投买房的人。他们手里都是有不少钱的,之前楼市非常火的时候,逼闭着眼睛买一套房都能赚好几倍,有钱的人当然就会多买几套,但他们的买房的意义和炒房客又有所不同,他们就算不卖出去也会愿意把房子出租,毕竟租房的市场的发展也是越来越好的。每个月都会有固定的租金收入,要是地段好一点的房子,租金自然也是不便宜的,很多人可能还是贷款买的房,很有可能这个租金就能直接帮他还了房贷,说不定还有赚呢。所以对于这些人而言,房子就算没卖出去,也还是能够利用房子来赚取“高额租金”的。
最后来说改善型买房的人。很多人可能很早的时候因为需要,但是资金有限,所以不得不委曲求全买了个不是特别满意的房子,再加上现在的人对于生活水平的要求是越来越高了,那么就会想要把之前的房子买了,换成一个新的各方面自己都满意的房子。那么对于这种改善型买房的人,其实也并没有太大的影响,毕竟房子的价值始终还是存在,卖掉了自然是有更多的钱,但是没卖掉也还是属于自己的“固定资产”,也并不吃亏。
内行人还说,现在楼市进入寒冬,除了国家空前严厉的调控之外,还包括了大家对于买房的理性回归了,谁都不愿意当接盘侠,所以在这种情况下,都不会冲动盲目的买房了。这也让炒房客手上的房子更大程度可能会变成“纸上黄金”了。不过未来的发展谁也不知道,说不定楼市回暖,很可能炒房客的“纸上黄金”又变成了“真金白银”了呢?
责任编辑: huliwen
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