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买房贷款及还房贷，不得不知的10个基本常识！
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2018年下半年买房签合同不能做这些事，不然合同签了也白签
大多数的购房者都以为，自己只要是签好了购房合同那就意味着自己的权益也可以得到保障。但实际上真实的情况却不是这样的，一旦你在签定合同的时候做了这五件错事的话，那么合同你就算签了也是白搭。因此今天的重点就是要告诉各位购房者签合同时不要做这五件错事，不然签了也是白搭。
损害到了国家的利益。实际上在业内是有这么一个潜规则，那就是有的人会为了避税而去签订阴阳合同。不过这种做法其实损害到了我们国家的利益。如果你被发现了的话，就不得不要承担法律责任。因此购房者千万不要想着避税了，还是乖乖交税比较好。
太过草率。因为购房合同是很专业的，也就是说房产中介是无法保证没有纰漏的，更别说是普通的购房者了。因此我们若是想要签订购房合同的话就一定不能草率行事，也就是我们必须要认真的阅读，千万不可以饶过任何的细节。
没有体现出口头承诺。开发商有的时候为了让购房者能够早点签订购房合同就会对购房者们承诺很多美好的事情，不过这些承诺却是没有法律效益的，若是不把其写进合同就无法维权。
没核实卖家身份。在签合同的时候购房者一定要核实清楚卖家的身份，例如说看看房产所有人是否成年或是是否有精神疾病等等。
不重视霸王条款。不管是什么类型的合同都会有霸王条款。我们一定要注意这些条款，别傻傻的掉坑里面去。
责任编辑： bchl
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