房价的变动，是货币带动还是人心推动？

发布时间： 2018-10-12 04:23:46

来源：网络整理

分类：行业动态

其实谈到房价变动这个问题，很多的人都是会觉得，人心只是作为精神层次上的概念，又怎么会影响到房价呢？

但是具体分析一下，房价，尤其是中国的房价，不是单一因素可以影响的，至于说最主要的因素，还是最开始的意见，那就是房价在本质上说是一种货币现象，货币的增量不断转移到固态的房子上面，但是很多人会问，一线城市中相对供应紧张的区域，为什么还会出现房价上涨极速的状态？

其实这个主要是因为货币购买力集中，反而推动了地区的房价上涨，所以很多的因素也是直接影响到了投资的价格，这也就导致很多人在投资时不可能真空投资，所以举个最简单的例子，就拿天津来说，天津市的常驻人口在最近增长了19.6%，但是同期全国人口的增长幅度只是3.1%，也就是说，天津市的人口在增长值上面大于全国，那么你想想，这样的情况下，房价还会按照原理上那么涨吗？显然是不可能的。

所以人口的增长也是能够直接推动了对产的需求，这种供不应求的局势最后面临的结果只能是房价飙升。

而城镇化对于房价也是有着很大的影响的，这一点我就不多说了，想必大家应该都懂，其次还有一个因素直接影响到了房价，那就是人心因素，怎么说呢？还是举例子吧。

比如房价上涨势头本来不高，但是投资者多持观望态度，并且直接将这种情绪传播给了其他投资者，在种种原因之下，房价出现了上涨，那么很多人就会相信房价还会涨，这就直接影响到了投资者的心理，这种情况下，投资者就会误判投资，导致房价还会继续上涨。

责任编辑： bchl

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