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买房时该如何选择楼层?如果你身边有想买房又犹豫的刚需朋友,请将这篇文章转发给他,看明白了,买房这个事情也就通透了。
01、房价不允许跌
这么多年,国家没有出台过任何一个房价下跌的政策。说得最多的遏制房价快速上涨。
是的,国家不允许房价下跌。
但是要明白不仅仅是国家,就连很多百姓都不允许房价下跌:持有大量的房子的人不希望房价下跌,持有一个房子的人也不希望房价下跌,甚至只持有四五十平米蜗居的贫民,也不希望房价下跌……
02、房价棚改政策收紧,不会降房价
寄希望于棚改货币化安置收紧而降房价的,还是洗洗睡吧,棚改是手段,可以推动快速房价上涨,但是并不能降房价,小城市没有投资价值,也就意味着没有下跌的余地,当达到一个顶点之后,只会横盘。
03、别忘记通货膨胀
很多人谈论中国房价,总喜欢谈收入比,其实,人口与国土面积决定了,在中国谈论收入比没有任何意义。
不可能你三年前工资3000,房价3000,三年后你工资涨到了15000,房价还是3000吧?
通货膨胀和房价,本来就是一对双生兄弟。
04、为什么要买房?
套用周星驰《国产凌凌漆》里头的话来说,这不是买房子,买的是房子的附加值,也就是随房而生的非卖品。
买房子送配套,买房子送资源,买房子送环境,买房子送保险,抗通胀,抗现金流......
以上这些东西,除了买房子,没有有第二条途径可以获得了。
责任编辑: bchl
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