王健林再一次资产腾挪 究竟隐藏了什么

2017年12月6日，王健林艰难时刻来临了。据了解，12月4日，万达香港上市公司——万达酒店发展公告称，母公司万达海外拟将公司65.04%股权转让予王健林全资持有的新控股公司，每股作价1.2港元。有人断言：王健林短短四个月，连续两次资产腾挪，是处于安全考虑。至于是否真实，我们一探究竟。

图1 彭博亿万富翁指数

图1是今年7月份，腾讯控股公司CEO马化腾已经超越大连万达集团董事长王健林，成为中国内地第二大富豪。而王健林的净资产则降至305亿美元，排在第26位。紧接着8月份，王健林将万达商业旗下的万达文旅和万达酒管注入万达酒店发展。

而最近，王健林又一次倒手。王健林对万达酒店发展的控制方式，将由间接转为直接。此次控股权转让若得以实现，王健林将通过新控股公司，直接持有万达酒店发展的股份。而按照此前公司架构，王健林是通过万达商业及万达海外，以间接方式持有万达酒店发展股份。

有人断言：出于安全考虑

“间接控股，第一不便于对外投资，第二发债可能会受到一定限制，第三资金方面可能会受到一些困扰。”协纵国际集团创始合伙人黄立冲对中新社国是直通车表示，“从资产安全的角度来看，王健林也不想把资产都放在一个篮子里。”

在黄立冲看来，两次资本运作目的都是为了保障安全以及分离风险，从而将剩下的资产组合起来进行资本运作。

到底是不是因为安全考虑，有待考究。但我们不能否认，2017年对于王健林来说，是比较艰难的一年。虽然万达酒店发展在随后的公告中称这一消息并不属实，但澄清公告写得有些暧昧。原文称“第三方不时就本公司物业项目与本公司接洽，而本公司不时回应其对物业项目的兴趣。”其中的“不时回应”，无法不让人产生联想。也在今年10月份，王健林退出首富宝座。

图2 2017富豪榜

图2，我们可以看出：63岁王健林及其家族财富缩水600亿告别首富宝座，以1550亿元位列第五，这是王健林五年来第一次跌出前三甲。万达商业将13个文旅项目91%股权以438亿元的价格转让给融创，融创孙宏斌今年财富增长625亿;将77个酒店以199亿元的价格转让给富力地产，富力张力今年财富增长3成。文化部分，院线仍然占王健林财富的40%。万达今年加速轻资产化。29岁的王思聪个人财富50亿，除了在万达集团中的财富，其自行运营的普思资本也因互联网直播经济的热潮而收益颇丰。王健林家族以6.5亿元捐赠额位列今年胡润慈善榜第六位。

“控股本身是手段，实际是为了确保既有产业能够实现既定的发展目标，尤其是酒店产业和文旅产业。”严跃进说。

王健林的说法更为直接，他说：“目前，中国能靠商业中心和文化旅游品牌管理实现规模利润恐怕只有万达。”

小编点评：王健林12月4日，万达酒店发展午后股价升幅扩大，涨幅一度超过16%。专业人士预测，这是市场憧憬王健林集中优质资产进行运作的表现，同时，资本市场的表现也要看供求关系。无论未来的万达将走向哪里，对王健林来说，当下都是艰难时刻。