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楼市调控不会虎头蛇尾 各地祭出实招
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顾云昌：2018年房地产下行的可能性很大
7月17日，由中国新闻社主办的“国是论坛——2017年上半年经济形势分析会”在北京国谊宾馆举行。国家统计局原总经济师姚景源、中国社会科学院学部委员高培勇、商务部研究院区域经济研究中心主任张建平、住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌，以及九州证券全球首席经济学家邓海清等专家参加会议。
对于今年上半年的房地产市场，顾云昌表示，销售方面，2016年全国房地产销售达到了高峰期，2017年上半年全国房地产销售继续增长，但趋于平稳;房价方面，2017年上半年全国房价趋于平稳;库存方面，2017年上半年全国库存量减少，主要是住宅减少，但商业库存没有减少。总的来说，全国房地产市场回归理性，房地产销售处于平稳增长状态，去库存问题得到了较好解决，这得益于本轮因城施策的差异化房地产调控。
顾云昌认为，房地产调控永远在路上，2016年是这一轮周期的开始，2018年房地产下行的可能性很大。房地产领域的降杠杆在今年以来体现得比较明显，但在有些销售慢、库存大的城市，在考虑平衡的情况下，房地产杠杆还是要适当加大。
责任编辑： sybianji
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