上一篇
中国60岁以上人口2030年将赶超美国总人口下一篇
王健林预言未来钱5个行业 第一是?澳洲网6日编译报道称,投资者报告显示,中国买家与中介对澳洲期房公寓的需求,有望在未来的12个月锐减43%,报告指出,虽然澳洲仍是中国买家的首选投资热门地,但未来美国有望超过澳洲。
文章摘编如下:
一份最新的投资者报告显示,中国买家与中介对澳洲期房公寓的需求,有望在未来的12个月锐减43%,甚至不少中国地产中介正在考虑放弃澳洲市场。
中国中介或放弃澳洲市场
综合《先驱太阳报》、Realestate网5日报道,Investorist报告显示,在83名受访的中国地产中介中,有36名表示计划减少甚至放弃澳洲市场。
同时,报告指出,虽然澳洲仍是中国买家的首选投资热门地,但未来美国有望超过澳洲。
对此,Investorist创始人兼首席执行官埃利斯指出,中国依然是澳洲最大的买家市场。他表示,就算中国对澳洲的房地产投资从319亿元(澳元,下同)锐减30%,但仍高于其他4个澳洲地产主要海外投资国的总和,且超出高达60亿元。
埃利斯表示,尽管有中国地产中介与买家对澳洲的地产税新规“表示厌烦”,但大部分人依然相信这只是“新的标准”而已。
维州最受印花税新规影响
考虑到墨尔本是最受中国买家的澳洲投资热地,维州将成为受海外买家政策收紧最严重的地区。
据了解,维州已取消了所有的期房印花税优惠政策,同时海外买家还需要为额外的7%印花税买单,“印花税的调整将给维州带来长达6个月的打击。”
相较之下,根据房产价值计算、最低5000元的联邦政府预计推出的房产空置税,却“绝对不会带来影响”。
由于大多数海外地产投资者可以获得5%至7%的租赁收益,“不会有长期空置的房产的。”埃利斯称。
中国对澳洲地产投资下滑
另一份地产报告则显示,虽然2016年中国在海外的地产投资金额破纪录的达到1337亿元,但这一投资有望在2017年减缓。
中国房地产登记网站居外网最新的报告显示,在过去的5年内,中国对外地产投资已暴涨可845%,其中,澳洲成为中国第二大海外地产投资国,落后于美国但超过香港、加拿大与英国。
对此,居外网运营总监Sue Jong表示,虽然中国投资是澳洲近年来住宅建筑热潮的主要推动因素,但从2016年达到顶峰后,由于澳洲的新海外买家税政及澳洲银行对海外贷款的收紧,中国对澳地产投资已显著下滑。
不过,从目前需求的延续及与2015年水平相当的投资力度,Sue Jong预计2017年澳洲仍将是中国买家第二欢迎的投资地。
责任编辑: sybianji
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
2双清区聚龙名都值得买吗?单价3字头起住央企
3邵阳购房政策,6月1日起实施!
4邵阳将举行17届房交会!契税全额补贴!
5PSL工具再重启对2023年楼市有哪些影响?
6邵阳买房怎么判断实力好房?邵阳热门楼盘推
712月邵阳新房怎么选择?邵阳优质楼盘汇总!
8邵阳买房哪些楼盘更优质?邵阳优质楼盘汇总!
9买房均价多少好?邵阳均价4千-5千元/㎡楼盘有
102022年邵阳买房怎么挑选?邵阳这些楼盘值得
双清区聚龙名都值得买吗?单价3字头起住央企现房社区,近享优质教育
2023-04-18 14:34:57
12月邵阳新房怎么选择?邵阳优质楼盘汇总!
邵阳买房怎么判断实力好房?邵阳热门楼盘推荐!
买房均价多少好?邵阳均价4千-5千元/㎡楼盘有这些
邵阳买房哪些楼盘更优质?邵阳优质楼盘汇总!
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
双清区聚龙名都值得买吗?单价3字头起住央企现房社区,近享优质教育
邵阳购房政策,6月1日起实施!
邵阳将举行17届房交会!契税全额补贴!
PSL工具再重启对2023年楼市有哪些影响?