长沙限购后首场土拍遇冷 4宗地以底价成交

发布时间： 2017-03-21 19:46:19

来源：凤凰网

随着两会的闭幕，新一波楼市调控再度袭来，全国楼市调控加码的大潮蔓延，3月18日，长沙楼市也加入了收紧政策“缰绳”的队伍。在3•18楼市新政出台三天后，长沙楼市迎来4宗经营性用地成交，与年初那种20余房企厮杀抢地局面相比，本次土拍略显平淡，四宗土地均以底价成交。

据长沙市国土资源网上交易系统显示，今日(3月21日)，长沙共有4宗土地，商住与商业用地各为2宗。具体来看，[2017]长土网008号地块隶属于湘江新区，地处岳麓区谷丰路东杜鹃路北，规划性质为商业用地，出让面积为2913㎡，最终被湖南湘麓源实业有限公司以起始价为3484万元收入囊中，折合楼面地价为2392元/㎡。小编了解到，根据竞买要求，竞得人须无偿返还建筑面积2000平方米商业物业。

[2017]长土网011号地块位于芙蓉区东屯渡，规划性质为商住用地，出让面积为4588.51㎡，最终被湖南雄天房地产开发有限公司以起始价为6883万元竟得。

[2017]长土网012号地块位于雨花区劳动路，规划性质为商住用地，出让面积为8121.12㎡，起始价为23227万元，最后被新里程投资发展有限公司底价夺得。

[2017]长土网009号地块位于雨花区洞井村，规划性质为商业用地，出让面积为10060.32㎡，起始价为6743万元，最后湖南裕天房地产开发有限公司0溢价拿下。该地块竞买要求，土地竞得人须无偿返还给洞井村物业面积30276平方米(其中首层商业建筑面积3432平方米，其他商业建筑面积26844平方米)及地下车库车位66个(面积约2640平方米)。项目要求在摘牌后2年内交房。

“今日成交四宗地中，其中两块地有附带条件，在这种情况下，出现众多房企‘抢夺’的情况不多。”长沙相关业内指出，长沙楼市限购的出台，让开发商拿地渐趋谨慎。同时，本次土拍的地块面积偏小，影响开发商的拿地热情。

责任编辑： sybianji

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