房价上涨趋势已定 ，工薪者可能厕所都买不起！

房地成交环比双降，10天楼市或折射全年风向，在2017年的前10天，全国主要城市的住房、土地成交普遍低迷。虽然地方以及住建部、发改委、银监会等部委频频发声，稳定今年房地产政策预期。就像笔者之前预计的国家对于当下房地产泡沫最多也只是抑制房价涨幅过快，但是依旧还是会纵容房地产的肆掠发展!美国靠金融体系和互联网强大经济、日本靠投资和实体经济强大经济，中国就靠房地产强大经济，泡沫不会消失只会扩大，最后的引爆只是欠缺导火索而已。

稍微放缓就各种：分城施策，协同作战，综合运用金融、财税、土地、立法等手段，说时既能抑制房地产泡沫，又能防止出现大起大落;既能抑制一、二线城市过热，又能带动三四线城市去库存，实现楼市调控目标。但同时又大力的房贷房地产，扩大泡沫加剧，预计接下来楼市调控的把握会展现出更多的花样，而从全年来看，楼市的整体趋势还是得涨。

现在重庆房价的异动只是个开始，说时金融机构联动，对“三无”人员在渝“炒房”不予办理贷款。真正没有钱的人又有谁会炒房，多的都是如温州炒房团一样的包机飞来飞去炒房而已，过多的纵容已经泛滥了。

对于未来房地产市场而言，就从股市里面的数据来看已经是无可跌的了，加大力度的支持，2017房地产可以预见的暴涨又将重现。笔者认为：投资如战场，炒房或现货投资都是一样!但在现货市场个人感觉比楼市稳定的多，现货市场就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。本文由张老师(微ID：pxsw8888)供稿，诚信为上、非诚勿扰!补充资料：在各项影响因素的综合效果下，估计2017年的产品房报价将延续2016年平稳增长的态势。

1、在房地产出资方面估计2017年房地产开发出资完结额约为106320亿元，同比增加5.4%，涨幅同比上升0.3个百分点。

2、在房地产需要方面估计2017年全国产品房出售面积约为147399万平方米，同比增加0.5%，增幅降低约13.6个百分点;全国住所出售面积约为130829万平方米，同比增加1.1%，增幅降低约14.0个百分点;全国产品房出售额约为113304亿元，同比增加3.9%;全国住所出售额约为97277亿元，同比增加5.3 %。

3、在房地产供应方面预计2017年房地产新开工面积177934万平方米，同比增长6.2%。在房地产价格方面，预计2017年商品房平均销售价格为7687元/平方米，同比增长3.4%，增幅较2016降低约6个百分点。住宅平均销售价格约为7435元/平方米，较2016年同比增长4.1%，增幅较2016年下降约8.6个百分点。