高效解决大白墙常见的5个小问题，住了10年老房也能轻松修复！

发布时间： 2017-01-10 09:53:20

来源：美乐乐

分类：购房指南

有些时候看装修类论坛，大多数都是讲新房如何装修更好，遇上我这种住了十几年的老房问题，还真的少有看到有效的维护方法。其实老房墙面居住久了会遇到很多问题，这里将最常见的几种维护方法列举出来，希望能帮到居住在老房的朋友。

1、老房子墙面开裂、剥落

产生原因：使用劣质涂料;过分稀释或涂料过厚;表面处理不当，如腻子过厚，疏松，持久性差;由基材的开裂引起的漆膜开裂;涂料过硬或因年代已久老化变脆。

解决方法：刷去松脱物，打磨表面，磨毛边缘;用尽量少的有一定持久性和耐水性的腻子。

2、老房子墙面泛黄

产生原因：受潮的墙面，容易产生泛黄的现象，泛黄的主要原因是底材潮湿过高所致。

解决方法：要解决墙面泛黄的问题，关键是涂刷底漆封固底材，配合面漆阻止墙内水分向内渗透，保持墙面亮丽，洁净。

3、老房子墙面发霉

霉菌在适宜的温度中容易繁殖，造成漆膜变色，产生霉斑，不但有碍外观，还影响家人健康。

产生原因：内因，墙体原有霉菌为清理干净;底材适度、温度适合霉菌滋长。

解决方法：防止墙面发霉，需要涂刷底漆来封固底材，阻断底材水分侵入墙面，不给霉菌滋生的条件，确保墙面洁净。

4、老房子墙面粉尘化

产生原因：低温施工、过量稀释、涂层太薄、不使用底漆、底材疏松。

解决方法：去除粉化部分，直至露出坚实基面，打底重涂。

5、老房子墙面擦洗掉色

产生原因：好的墙面，应经得起擦洗，特别是家里有涂鸦的宝宝，就更需要常擦常新的墙面了。但有些墙面却经不起擦洗，出现掉粉现象，其原因不外乎墙体内的不良物质未能被有效封闭，向墙面渗透，造成漆膜擦洗掉粉。

解决方法：要解决擦洗掉粉的问题，可以涂刷有效封固底材不良物质的底漆，提高附着力，让面漆表现更出彩。

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责任编辑： sy2

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