上一篇
买房谨遵3大黄金原则 远离冲动理性置业下一篇
购房知识:房产“四费“和“四金“你知道吗?只要大家留意,就会发现各大媒体、公众号上都有一些挑选楼层知识的知识,很多都冠以“为什么大家都抢这一层呢?”类似的标题,其实往往文不对题,看完就感觉上当了。
现实买房过程中,存在多层、小高层、高层、超高层等不同的建筑,不同小区乃至同一小区的不同楼栋,都会因为所处的位置、周边的环境、楼间距等存在差异,因而以偏概全的说某个楼层就是好,某个楼层就是不好,显然是有失公允的。下面我们就来盘点一下在选楼层时会遇到的四个误区:
一、1层会挡光
一说到一楼,大家自然而然的就会想到挡光的问题,但是如果是整个小区南向第一栋楼的一楼,前面空无一物,所谓挡光的问题也就不存在了。目前部分高端小区的楼间距足够大,一楼不存在挡光的问题。
二、9层到11层是扬灰层
随着生活水平的提高,越来越多的人更加关注健康问题,而9层到11层是扬灰层的说法,盛行一时。实际上,无数实验证明,这一说法完全是不成立。以pm2.5为例,各楼层之间的差别并不大。
某媒体做的实测实验
三、楼层越高,噪音越小
关于噪音大小,也要区别对待,并不是真的楼层越高,噪音越小。笔者以自己的亲身经历告诉大家,这是错的。笔者的房子在21层,临近主干道,外面车水马龙的声音非常清晰,相反,由于绿化带、行道树的作用下,同一栋楼4层以下噪音反而小了很多。在此,大家要注意,矮楼层只接收近距离的噪声;而楼层越高接收噪声的范围越广。
四、4层、13层、14层、18层不要买
很多人买房的时候觉得4层、13层、14层、18层不吉利,会选择避开。甚至一些小区在设置电梯楼层的时候,往往把以上楼层跳过去,原本的4层变成了5层。这简直是贻笑大方,自欺欺人。开放商建房的时候,一层层建的,少了任何一层,房子都不可能建起来。
买房选楼层,关键要选到自己认为合适的,不能人云亦云。其实,各个楼层的房子都会有人买,你说呢?
楼盘网是全国性大型房地产专业门户网站,开通了新房,二手房,租房,家居建材等板块,
责任编辑: sy2
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
2双清区聚龙名都值得买吗?单价3字头起住央企
3邵阳购房政策,6月1日起实施!
4邵阳将举行17届房交会!契税全额补贴!
5PSL工具再重启对2023年楼市有哪些影响?
6邵阳买房怎么判断实力好房?邵阳热门楼盘推
712月邵阳新房怎么选择?邵阳优质楼盘汇总!
8邵阳买房哪些楼盘更优质?邵阳优质楼盘汇总!
9买房均价多少好?邵阳均价4千-5千元/㎡楼盘有
102022年邵阳买房怎么挑选?邵阳这些楼盘值得
双清区聚龙名都值得买吗?单价3字头起住央企现房社区,近享优质教育
2023-04-18 14:34:57
12月邵阳新房怎么选择?邵阳优质楼盘汇总!
邵阳买房怎么判断实力好房?邵阳热门楼盘推荐!
买房均价多少好?邵阳均价4千-5千元/㎡楼盘有这些
邵阳买房哪些楼盘更优质?邵阳优质楼盘汇总!
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
双清区聚龙名都值得买吗?单价3字头起住央企现房社区,近享优质教育
邵阳购房政策,6月1日起实施!
邵阳将举行17届房交会!契税全额补贴!
PSL工具再重启对2023年楼市有哪些影响?