光棍节买房四要，年轻人尽量选择城区房

前几年刚刚知道11月11日“光棍节”这个词，不知道何时起又成了商家促销的购物节。这个单身一族的节日引发的“单身经济”，在一些大城市渐被商家热炒。房地产开发商自然也打光棍节双十一的概念，于是单身男女成了房地产促销的靶子。

一个残酷的现实告诉他们，热帖《男人，没车没房少来追我》因为房子失去了爱情而一次次被打回光棍原形。开发商把这个看在眼里记在心里，似乎成了单身人士的救星。不可否认的是，“没房”成为很多光棍难以“脱光”的主要原因，于是单身脱单就必须试图打破买房与不买的心理防线。但是房地产水很深，现在严查开发商和中介机构不法行为就是证明了市场秩序的混乱。他们在买房过程中该如何睁开火眼金睛，不再成为另一个烦恼呢？安家新媒体小编给大家一些建议，当然任何建议还需要自己去理解，最终该不该下手还在于自己。别人的建议毕竟只是建立在普通大众之上。

要尽量选择小户型

如果你仍是单身，在短期内“脱光”无望，可以考虑买一个小户型，当成自己暂时的避风港湾。一是多为年轻人，积蓄并不十分充足，那么在选择户型时就要量力而行，否则很容易让自己背负更大的经济负担。第二，小户型将来出手也比较方便。安家新媒体小编观察发现，现在二手房市场上成交最火热的当属小户型产品，由于总价低，所以船小好调头，也就是易于成交。

所以没有必要一步到位而购买大户型，可以把小户型当作过渡性质住房。另一方面，还有一个心理作用。小户型对于单身来说更适合，大房子不仅让你更加孤独，就算收拾起来也是相当麻烦的事情。

所以，单身可以买房，尽量选择小户型，但并不建议买全是小户型的社区。

一定要选择较成熟的地段

地段好坏，决定房屋未来的升值**。对于单身购房者，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，配套设施较为完善以及教育、医疗资源丰富的区域购置新房。对于首次购房者来说，可能预算有限，但还是有合适的区域可供选择。对于投资型的客户人群，在此类区域购买的房产，随着商圈的不断成熟，其二手房价值也会充分体现出来。单身人士恰好处于创业阶段，每天忙忙碌碌，早出晚归，因而，成熟的地段对他们而言十分重要，社区周边的交通应十分便利。成熟地段的另一个含义是商业、文化、生活氛围应该浓郁，能够满足青年人衣、食、行、乐的业余生活需求。刚刚踏入社会不久的青年人，向往都市的繁华与便利，不宜定居郊野！今后，若工作岗位变动，也可随之调换住房。由于原住房处于成熟的社区，或出租或出售都将十分容易。

当然，你一定会说谁不想住城里，谁愿意住到河北去？我就是站着说话不腰疼，但没办法，我说话不可能让所有人满意，我相信一定有有钱但又不太多的年轻人，所以我会建议，在基本上不影响你承受力的基础上，尽量选择往城里靠，这个钱尽量不要省。这对年轻人的未来成长都有很大帮助。

要巧用贷款还款方式

单身房贷者除了要以手中的可支配资金为参考，对想购买的房屋进行筛选，在确定了贷款额度以后，选择一个合理的贷款方案也是十分重要的，几千元至上万元贷款利息的节省对于收入平平的工薪阶层来讲并非一个小数目。而不同的还款方式和贷款年限都能对利息的支出产生影响。如果你的资金充足，且考虑到长远的职业规划，单身人士适合选择“等额本金”还款。购房初期没有其他额外开销，足以支持较高的还款额度。一旦进入婚姻与育儿阶段，较低的还款额不会对生活造成影响。

要忌讳完美主义式买房

毕竟身为年轻人，一般单身者经济实力也并不足，所以买房过程中必然有取有舍，既然我建议别选择太远的地方，那么就意味着买城区的房子就会付出别的代价，所以心态一定要平和。同样的价钱，你占了好地段就可能有其他的不好，所以，买房适当选择一些有“问题”的房子，不是说有质量问题或什么问题，而是自己心理上不太能接受的房子也要学着认同。况且就算有钱也不一定能买到十全十美的房子。

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