一季度全国楼市销量涨33% 降价潮还会来吗？

发布时间： 2016-04-18 16:22:30

来源：地产中国网

分类：行业动态

国家统计局发布最新全国房地产市场统计数据，一季度房地产投资继续稳中有升，销售面积大幅增长。国家统计局新闻发言人盛来运表示，全国不同城市房价分化比较明显。

楼市出现明显分化

房地产市场在投资、销售等各方面表现良好。具体来看，一季度，全国房地产开发投资17677亿元，同比名义增长6.2%(扣除价格因素实际增长9.1%)，增速比上年全年加快5.2个百分点，比1-2月份加快3.2个百分点。

全国商品房销售面积24299万平方米，同比增长33.1%，其中住宅销售面积增长35.6%。

国家统计局新闻发言人盛来运表示，去年以来，房价的走势延续了分化调整的走势。一季度，一线城市和一些重点二线城市的房价出现了大涨，多数三四线城市受库存量影响比较大，或者是刚需相对较少，房价稳中弱降，所以分化比较明显。

房地产投资稳中有升

“从全国房地产开发投资增速的数据看，6.2%的数据已经超出预期。”昨天业内表示，在本轮经济复苏反弹周期中，房地产开发投资已经呈现出小步快跑的态势。商业银行贷款、公司债的发行等，都直接刺激了房地产开发投资的活跃。从侧面也反映了各类资本依然看好房地产开发投资领域。

房企到位资金出现了一个明显的正增长，这和3月份市场销售较好、商业银行贷款充裕等有关系。而从其他融资渠道看，2015年各房企对公司债发债的申请正陆陆续续获得发改委的获批，所以债务融资节奏加快，而且此类债务融资成本并不高。此类多方面的融资渠道汇集，进而快速改善了房企的到位资金状况，对于房企进行新一轮投资有积极的刺激作用。

责任编辑： fengpeipei

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