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走阳关道 过独木桥,房企需要转型
面对经济下行、人口形势“少子化”、“房住不炒”主基调,以及房企竞争加剧等诸多因素,如何寻求其它利润增长点,成为这几年房企们的“功守道”。
尽管有一些房企管它是“阳关道”,还是独木桥,仍然是坚守传统房地产开发,“一条路走到黑”。但更多的房企或转型不转行,或寻路细分领域、或转型不转行、或转型又转行,顺势而为之战如火如荼。
就目前来看,无论是哪种转型模式,除了早些年转型成功的新鸿基之外,现有房企们的转型,鲜有成功的案例。万科郁亮亦坦言,“如果容易根本不叫转型发展,因为难才叫转型发展,而且没有成功是容易的”。
可以说,转型对于房企而言,是阳光道,亦是独木桥。“转型成功,需要天时地利人和”。
责任编辑: bchl
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