邵阳拼团购房249群(51)
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御景送你夏日看房小秘诀

发布时间: 2019-08-21 11:08:13

来源: 邵阳楼盘网

分类: 本地楼市


参考价格:价格待定

楼盘地址:邵阳市双清区邵阳大道与邵石路交汇处

楼盘电话:400-819-0665 转 697

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「御景送你夏日看房小秘诀」

气/温/升/高    注/意/避/暑


夏天是一年中最炎热的季节,金三银四,金九银十,反而夏日这个传统的买房淡季,由于天气的缘故,很多人都不愿意出门看房。事实上,夏天是仅次于冬季的一个买房好时机。

夏天雨水较为丰富,日照时间长,可以让买房人对房子的建筑质量看个明白,尤其是防潮、防水、通风、采光等细节上的问题。所以购房可不能因为炎热的夏季,而放缓看房的脚步哦。

那么夏季买房时需要注意一些什么问题呢?我们一起来看看吧!

一看防水

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从五月开始,进入小满节气,降水开始增多,日照时间逐渐变长。作为被资江第一大支流邵水贯穿的邵阳,我们把防水放在第一位。

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住宅的防水措施来自两个方面,除了建筑本身防水的之外,还要涵盖所在区域的地势和排水能力。

在夏天买房时,首先要看建筑的防水设施是否到位;其次可以考虑在大雨后到小区附近走走,以便心中有数。

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御景城市广场位于邵阳大道与邵石路交汇处,地势相对老城市中心较高,不怕道路积水,在每逢雨季邵水水位上涨,西湖桥、青龙桥附近难免遭受洪水的侵袭,新城市中心是不用担心了。

二看防潮

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防潮的好坏,不仅仅关系到居住的舒适度,还跟人体健康有关。由于夏季阴雨天气相对较多,一些三代同堂的家庭,考虑到进出方便,大多倾向于选择楼层较低的住宅。而南方城市原本地面潮湿,周边管道井较多,如果防潮不到位,会诱发诸多疾病。

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防潮是否到位,基本通过细心考察就能发现。如果发现屋内有比较明显得霉味,或者屋内阴暗处存在霉斑等,甚至一些水泥地出现“发汗”现象,这些都表明防潮措施不到位。

三看通风

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小区内部楼间距合理,楼栋布局规范,保证风路通畅,形成良好的通风效果。通常情况下,如果屋内南北通透,而小区规划布局合理,即使没有自然风吹进,也会因为空气对流而产生气流。

A户型

A户型方正,双轴线通风,除了客餐厅一体化,大景观阳台外,主卧朝南,空间通透。

B户型

B户型植入超大入户花园,双阳台设计,其中南向阳台直连餐厅。

C户型

C户型方正通厅设计,连通南向阳台,主卧空间开阔,朝南而向,保证采光,亲和自然。

四看采光

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夏天阳光明媚,屋内也会光线充足,如果在看房时只是走马观花走个过场,会给人以屋内采光良好的错觉。但问题在于,夏天采光没问题,并非意味着冬天也同样不错。所以在夏天买房时,一定要考察采光。

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御景城市广场宽阔楼间距,让每一户拥有观景视野和采光,南北通透结构,清风徐来,穿过多室飘窗,感受自然风的惬意,怡然自在于夏日。

五看环境

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对周边环境的考察,主要了解是否存在各类污染,以免日后居住形成影响。对居住形成影响的污染主要有垃圾房、强光源、噪音等。这些问题在夏季会更加明显。

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夏季的到来,各种苍蝇蚊子也会增多,如果小区内垃圾到处都是,蚊虫飞舞,那么不用看了,在那住着绝对不会好受。夏季气温干燥,绿化容易缺水干枯,但是如果小区内草地树木依然散发盎然生机,那就说明小区环境好,物业也令人放心。


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御景城市广场一中心围合式布局,让业主推窗即见景,将意境衍生与建筑品味合一,自然怡情与仪式感兼得。采用原生态植物被资源,百里挑一,全国采购珍惜树种打造五大主题花园——童梦花园、运动花园、御湖花园、成长花园、智慧花园,用台地式围合园林独居五大主题组团,打造 唯一的御景风情。

御景城市广场

建面127-148㎡全新舒适三/四房

VIP诚意火爆登记中

地址:双清区邵阳大道与邵石路交汇处

责任编辑: alwen

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