新征信出台，中梁壹号院告诉你买房该怎么做

征信”，对于大家来说并不陌生。它是一个在日常中比较少接触，却与我们的生活息息相关的名词，在2002年的时候征信系统被提出，2004年人民银行在全国建设了统一集中的个人征信系统。

据悉，新版征信将于2019年5月开始启用，新版征信报告所包含的征信信息的时长及精细程度将进一步提升， 在新版征信的执行规则中，限制很多，大到贷款资格，小到水电费欠缴，都会在征信中体现出来并影响到房贷。其中将有哪些变化，请往下看

新征信的六大变动

01

【个人工作生活将被记录】

旧版征信：征信记录少量信息，房贷，银行卡等；

新版征信：除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信，如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

02

【用更多流水抵消负债】

旧版征信：车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额；

新版征信：二代征信，体现分期时间和分期金额，更加细化。

03

【非主贷人也记录负债】

旧版征信：夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债；

新版征信：作为共同借款人，二方征信均体现负债。

04

【不良记录保持更久】

旧版征信：征信报告主要体现近二年的征信记录情况；

新版征信：不良信息（例如逾期、呆账等）自中止之日起保留五年。新版征信报告还款记录延长至五年，记录详尽的还款信息（即便销户也有详尽还款记录）、逾期信息。

05

【一网打尽个人信息】

旧版征信：个人信息记录较少且完整度差；

新版征信：完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

06

【更新时间增快】

旧版征信：征信更新时间长达一个月或更久；

新版征信：要求各机构在采集时点T＋1向征信中心报送数据。

新版征信启用后，离婚买房行不通了，信用卡负债有影响，逾期记录时间更长，甚至拖欠水电费也会影响到贷款。贷款限制增多、要求严格，越等办理房贷也越难~

如果说担心自身征信影响到办理房贷，不如尽早在五月份之前买房，因为五月之后也许考虑的不再是房价，而是有没有住房贷款资格。

楼市房价未来也许将受新征信影响，如果近期有置业打算，趁早购买，千万别犹豫！可是买房应该买哪里？

新征信来临之前邵阳中梁壹号院，收官之作压轴巨献，惊艳来袭给你答案！

生态人居 悠然惬意

在繁华与静谧之间

匠心锻造一座低密度小高层居所

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让建筑与自然共生

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邵阳中梁壹号院，地处邵阳大道

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多条公交线交汇于此

多维立体交通路网

轻松畅享便捷生活

醇熟配套 触手可及

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约4000㎡滨水商圈

商业中心步步高，三园一馆一中心

邵阳市中心医院环伺

拥享城市醇熟生活配套

低密舒居 心灵居所

南北通透，阵列式建筑排布

宽阔楼间距，生活处处更美好

尽揽宽幕盛景，心境豁然开朗

让居住回归本质

|项目效果图|

邵阳中梁壹号院

收官之作压轴巨献

7号栋 建面约102-126㎡

精致三房 舒阔四房

恭迎莅临