邵阳高铁新城崛起，返乡置业周边优质楼盘大起底

买房要看什么？购房者经常会发出这样的疑问。地产大亨李嘉诚有一句经典名言：地段，地段，还是地段。

最近，邵阳发生了一件大喜事，怀邵衡铁路通车，并从1月5日零时起实行了最新的列车运行图，途经邵阳站的列车新增37趟，交通的改善为邵阳人提供了更加便利的出行方式，也增强了邵阳承接产业转移的能力，邵阳高铁商圈愈发趋于成熟，高铁新城崛起在即！

邵阳高铁商圈依托庞大的人流，整体优势明显，再加上旁边的大学城、新建的体育新城，这个地段可谓是邵阳未来的黄金三角。对于购房者来说，买房就是买好的地段，刚需者需要交通便利、配套完善，投资者看中区域升值潜力。如此看来，这里不管是自住还是投资都是理想之地。

各大开发商也将这里作为必争之地，2018年邵阳市拍卖的土地这里就占了几块。相信假以时日，这边定会发生翻天覆地的变化。

准备年底返乡置业的朋友们肯定坐不住了吧，恨不得赶紧跑回邵阳来看房。小编搜罗了附近在售优质楼盘，感兴趣的了解一下吧。

汇福铭苑

项目总占地面积19970㎡，总建筑面积67823㎡，由4栋小高层组成，致力于打造邵阳高档的纯住宅小区，总户数约470户。小区容积率为3.0，绿化率高达30%以上。生活配套完善，3000万㎡社区商业街，周边蔬果、超市、药店、美食、银行应有尽有，满足日常生活所需。除此，城南小学、百春园小学、永红学校、十三中学等，教育配套一应俱全，让孩子在家门口即可享受良好的教育。交通便利，距离邵阳高铁南站、汽车南站距离仅五路程。

最新动态：1月12日即将开盘，主推106-138㎡三房四房，认筹1万抵3万。

中天·宝电馨城

宝庆煤电的房产项目，总建筑面积约24万平米，包括电梯高层、电梯小高层、复式、别墅等多种类型，建筑采用欧式古典建筑风格和现代建筑设计相结合，坐北朝南的板式建筑，自带1.4万平米商业配套。

最新动态：老盘加推，3#栋认筹，交一万抵三万，一次性付款99折，主推105-135-143-156㎡三房至四房，预计均价5200元/㎡。

中雅时代广场

项目规划14万㎡城市综合体，集花园洋房、高层住宅、精品公寓、多元商业4大业态于一体，以“离尘不离城”的姿态，为城市中坚力量量身定制新时代城居样板。

最新动态：现主推建面约30-60㎡商住型公寓，VIP办卡5千抵1万5，火爆预约登记中。

联科龙园

项目占地65亩，总建筑面积187375.22㎡。项目共13栋楼分两期开发，目前在建的是一期的9、10、11、12、13号栋4栋小高层、高层。

最新动态：现房出售，主推89-115-118-131-140㎡两房至四房，均价5300元/㎡，一次性98折，按揭99折，。

以上楼盘大多是老盘加推，只有汇福铭苑是第一次开盘的项目，大家都知道， 第一次开盘，优惠力度一定是最大的，对此小编也是了解了一些开盘信息，提供给大家参考。

汇福铭苑是邵阳市汇福地产开发有限公司打造的三好洋房项目，汇福地产之前已经成功开发了位于敏州西路大祥区政府旁的汇福郦城项目和邵州西路新国土局对面的汇福佳园项目，受到了社会各界的一致好评。如此看来，楼盘品质是有一定保障的。

据悉，此次开盘将推出3#栋、2#栋1单元共200套房源，经过小编打入内部了解到，认筹人数已经远远超过房源数，看来开盘当天将有一场激烈的抢房大战了，不过这也从侧面反映了“好项目人皆向往”。

之前，汇福铭苑推出过福利房3988元/㎡，当然房源数量有限，不过也算是一个信号，开盘价格小编预计应该也很让人心动，感兴趣的朋友可以抓紧最后时间认筹了，说不定就抢中性价比高的房子了。