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房价的变动,是货币带动还是人心推动?下一篇
楼市新政房地产有什么重要性?国家统计局今日公布的已有数据来看,支撑2016年一季度中国经济增长了百分之六点七,实现了首季的开门红的最大功臣在这里还是要归功于房地产。
房地产市场的火爆,拉动了宏观经济,房地产在拉动宏观经济,房地产在拉动投资与消费两端共同发力,拯救了下行中的中国经济,房地产对实体经济的带动效应与作用不断上升。即使中国经济增长模式与发展思维重蹈房地产经济覆辙,但这依然是值得庆幸的事,因为房地产再次拯救了中国经济,防止了经济与金融系统危机爆发,关键是地方政府正式扭转了财政收入负增长。
一个季度的时候,中国房地产出现了大幅度反弹,投资、销售、新开工面积等指标全面回暖,多个指标都是出现下降又上升的局势,在楼市暖风吹动下,宏观经济主要的指标也出现了积极的变化。
而我们也可以从国家统计局在2016年4月15日发布的数据发现出点问题,一季度中国房地产开发商投资了17677亿元人民币,同比名义增长了百分之六点二,增速也比上年加快了五点二个百分比,比一二月份加快了三点二个百分比,过去这两年一直逐月下行的房地产开发投资增速在今年的时候 出现了逆转,而且一季度增速较今年 出现了逆转,而且一季度增速在今年前两个月再度加快,销售持续回暖是开发商预期转变,开始积极拿地,投资的主要原因,一季度中国商品房销售面积同比大增百分之三十三点一,商品房销售额同比增长百分之五十四点一。
而大家也知道,房地产产业的关联效应比较大,不仅影响房地产本行业的投资与销售,也会带动上游企业,比如钢铁,水泥等产业发展,甚至连汽车,家电都会产生影响。
其实房地产周期对于中国经济的作用很大,房地产投资的触底和底部运行的长度,将强烈影响宏观经济触底的时点和持续的长度。
责任编辑: bchl
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