邵阳拼团购房79群(114)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
250人申请入群

买房签合同后,抓紧办了这“3件事”, 不然房子可能到不了你手中

发布时间: 2018-10-10 08:32:07

来源: 网络整理

分类: 行业动态


买房这件事可以说是来不得半点马虎,哪怕是就是为了我们投入进去的积蓄,那也要让心更细致一些,什么样的手续都不能落下了,尤其是在买房签合同的时候,合同上有各式各样的条款,有各类职责归纳,还有房子的基本信息等等都是非常重要的,把合同签了之后我们也不能放松,要抓紧吧这“3件事”给办了,不然房子可能都到不了你的手里。

1、进行预告登记

买房签合同后,抓紧办了这“3件事”, 不然房子可能到不了你手中

 


房产证还没到手,那么这房子还不是你的,还是属于开发商的,但是我们的钱已经付了,“货”却还没有到我们的手上,那按照正常的思路,我们应该是要提防这个“卖家”是不是会玩我们的套路,“商品”是不是到不了我们手中?还真有这样房子若是除了任何变故,房子就可能随着开发商一起被查,这房子就不能再到你的手上了。但是我如果我们做了预告登记的话,这就保证了那套房子是已经通过交易,开发商已经卖给我们了,这个时候房子归我们,和开发商没有任何关系了,房子也不会被查封。

买房签合同后,抓紧办了这“3件事”, 不然房子可能到不了你手中

 


2、进行合同备案


买房签合同后,抓紧办了这“3件事”, 不然房子可能到不了你手中

 


买房的合同是关乎我们的巨大利益的,这是关乎与房产的一个大型的交易凭证,所以我们买了房签了合同之后,就要去进行备案了,这样我们的合同是具有法律的保护的,在法律保护下,进行合同上的一系列流程的,同时也证明了这张合同是有效的,这房子也是归你所有的。有的不良开发商会“一房两卖”,有了这个合同备案,房子是你名下的,谁也拿不走。

买房签合同后,抓紧办了这“3件事”, 不然房子可能到不了你手中

 


3、签订添加协议

这是为了保证到你手上的房子,是和开发商做最初承诺的那样,房子的面积是不会有超过规定偏差的可能性的,这样我们买房之后的权益才能有最好的保障,以免出现问题而投诉无门。若是我们发现自己住的房子,经过验房之后面积与之前所说的不符,那么这是可以找到相关单位凭借这协议去要说法,甚至可以索赔。


买房签合同后,抓紧办了这“3件事”, 不然房子可能到不了你手中

 


在这里把这些问题给指出来,并不是说大家碰到的开发商都是不良开发商,而是为了以防万一,大家总不想自己买房子的钱和房子两个都打了水漂吧?

 

责任编辑: bchl

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯