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下半年一直是购房的热季,我们要再等等么?

2018年10月07日来源:本网原创本网原创责任编辑:shaoyangadmin

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近几年,随着财富积累和生活的需要,人们开始注重生活品质,买房从原来的“居住需求”转向“舒适需求”。但是买房很多人会花光所有积蓄,有人因此赚了,也有很多人会觉得买房的会很亏,有人说我再等等,也有人在等房价降下来.......

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从目前的邵阳房市来看,邵阳的房价不可能降下来,去年这个时候邵阳的平均房价才4000左右,到今年这个时候已经均价达到5000左右,这一年涨了一千多,但邵阳相对别的城市来说房价不算高。

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看到房价5000多的时候小编很后悔,说为什么当时3000的时候我怎么不买房,不过后悔没用,我看着房价是一直涨!涨!涨!而我们的工资好像并跟不上房价的变化,很多在邵阳工作的朋友月薪也就3000,一个月不吃不喝也买不起一平米。

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想着这样我们压力山大,就是付了首付面对每个月的银行贷款我们的内心也会崩溃。但不买房子看着房子一直涨下去,我又十分的不甘心,所以到底买不买内心还是很纠结。为啥邵阳房子越盖越多,可是房价却不降反升呢?往下看我就明白了。

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1、购房增值心理


中国的房子虽然多,可是都集中到了少数人手上。这些人不入住、不装修,说白了就是空着闲置。于是,就造成了房屋的空置率居高不下。

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2、房奴增多


随着房奴越来越多,实际上国家进行楼市调控的难度就越来越大,因为除了炒房客之外,那些刚刚上车的刚需族同样也反对楼市调控把房价压低。

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3、成本


除了众所周知的拿地成本、建材成本与人工成本的上涨,其实更多的时候房价上涨主要体现还是在配套的逐步完善上面。


看到这里我蒙了!但我们一定要理性的买房!

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我们一定一定要理性的选择自己买房的初心。从之前各种炒作的噱头来看,不盲目的一味求房子的地段价格配置等。相信理性的市场会让人回归到最开始的初衷。并不是贵的楼盘就是好的,并不是所谓最热门的地段的房子就是好的,并不是房子大就是好的。

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买房时一定定要问问自己,自己现在的经济状态及将来的会是一个怎样的发展?买房前要估算自己的经济实力,自己存款状况及每个月的收入金额,计算日常生活的花销支出是多少。综合考虑自己的经济状况就可以选择自己能负担起的房子总价了。

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确定家庭成员再决定房子面积要多大的。买房前要考虑自己家人成员再来决定所需房子的面积。购房者都是根据建筑面积付款的,所以有效面积系数的大小,意味着购房者花同样的钱,买到房子的使用面积的多少可能差别很大。


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