上一篇
国土资源部:城里人不允许购买宅基地修建别墅下一篇
我国将改变政府作为居住用地唯一供应者的情况 满足全体人们住有所居近年来,北京、深圳一些混合居住的小区,屡屡曝出商品房业主和保障房住户争花园、停车位等现象。1月12日,北京朝阳区首开龙湖天璞家园的自住房业主,集体将自住房与商品房中间的隔离墙推倒。
不少居民小区存在隔离墙,一边是商品房区域,一边是政策房区域,前者室外空间大、绿地面积多、公共设施全,而后者则恰恰相反。由于近些年土地出让政策要求商品房开发商要配建一定比例保障房,所以隔离墙现象只多不少。
对于此类现象,一种论调认为,商品房业主购房付出高成本,理应享受优质小区公共服务;而政策房本身就带有福利性质,居住者不能太贪婪。政策房居住者想享受优质小区服务,应该买商品房。
于开发商而言,自然愿意建隔离墙,或者不愿意拆隔离墙,是为了确保商品房小区品质,为涨价及销售创造条件。商品房区域业主,为“独享”资源也不愿意拆隔离墙。显然,政策房居住者不愿受歧视,就会展开小区资源争夺战。
抛开利益之争,小区隔离墙涉嫌违反了《物业管理条例》。2015年北京发布文件,也明确要求建设单位不得通过增设围栏、绿植等方式,将同一个物业管理区域内的保障性住房与商品住房分割。也就是说,开发商本不应该建立小区隔离墙,但是,在商品房和政策房之间建隔离墙,已似乎已成“行规”或潜规则。
虽然上述小区业主已经推倒了隔离墙,这不等于一了百了,恐怕是某些新矛盾开始的起点,在日常生活中很可能爆发激烈的小区公共资源争夺战,比如商品房业主有可能反对自住房业主使用小区体育设施、公共车位等。如何通过有效措施化解业主间矛盾,保障双方的权利,恐怕是摆在物业管理方和相关部门面前的一道难题。
邵阳每个村的帐目公开了!快查查你村的帐!详情点击:https://shaoyang.loupan.com/html/news/201801/3049063.html
责任编辑: sy1
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
2双清区聚龙名都值得买吗?单价3字头起住央企
3邵阳购房政策,6月1日起实施!
4邵阳将举行17届房交会!契税全额补贴!
5PSL工具再重启对2023年楼市有哪些影响?
6邵阳买房怎么判断实力好房?邵阳热门楼盘推
712月邵阳新房怎么选择?邵阳优质楼盘汇总!
8邵阳买房哪些楼盘更优质?邵阳优质楼盘汇总!
9买房均价多少好?邵阳均价4千-5千元/㎡楼盘有
102022年邵阳买房怎么挑选?邵阳这些楼盘值得
双清区聚龙名都值得买吗?单价3字头起住央企现房社区,近享优质教育
2023-04-18 14:34:57
12月邵阳新房怎么选择?邵阳优质楼盘汇总!
邵阳买房怎么判断实力好房?邵阳热门楼盘推荐!
买房均价多少好?邵阳均价4千-5千元/㎡楼盘有这些
邵阳买房哪些楼盘更优质?邵阳优质楼盘汇总!
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
双清区聚龙名都值得买吗?单价3字头起住央企现房社区,近享优质教育
邵阳购房政策,6月1日起实施!
邵阳将举行17届房交会!契税全额补贴!
PSL工具再重启对2023年楼市有哪些影响?