邵阳让登记更安全高效

自2016年5月19日颁发首本不动产权证书以来，湖南省邵阳市不动产统一登记改革持续稳定推进。通过推出“一站式”服务，实现了“一个窗口发证，一条龙服务”，让三日内办结不动产登记手续成为现实。截至2016年年底，全市已发放不动产权证书15416本，不动产登记证明15075份，并做到户户落宗。

科学整合，让群众少走路

从发放房屋所有权证书到不动产权证书的业务变更过程中，邵阳市实现了无缝对接、持续发证。全市不动产登记业务快速办理，无任何积压，这离不开职能与资源的科学整合。

根据“人随事走，编随人走”的原则，邵阳市将国土资源局的土地登记职能、原市房产产权监理处的全部职能(含房产交易)、市畜牧水产局的草地登记职能、市林业局的林地登记职能全部进行整合。在国土资源局增设不动产登记科，负责全市不动产登记监督指导和政策研究，调处不动产权属争议。在市房产局增设房屋交易监管科，负责全市房屋交易监督管理指导工作。同时，依托原市房产产权监理处成立不动产登记中心(以下简称“中心”)，实现登记与交易的统一，通过整合职能和人员，为市民提供“一站式”服务，让老百姓办事不再需要来回跑，既高效又安全。

邵阳还实现了权籍调查系统、登记系统、档案管理系统、GIS系统、存量房网签系统、协同共享系统等的整合建库和平台升级，实现了系统间的无缝对接。同时，在职能整合的基础上，中心将农、林、草地等不动产资料集中整合，充实到各个系统中。此举实现了系统间的数据实时共享，减少了科室间的对接环节，办事效率大大提高，真正做到了“让数据多跑腿，让群众少走路”。

创新服务，让便民最大化

在邵阳市每本不动产权证书上，都印有一个二维码，只要用手机扫描该二维码，就能立即知晓该不动产的权属情况、实物图片和地理坐标，并能准确定位不动产位置实现快速导航，帮助市民快速辨别证件真伪。零死角采集登记数据、一秒钟查询电子档案，一查询实物档案、三天办结登记手续，1日内完成权籍调查工作，随着一系列创新举措不断推进，邵阳市不动产统一登记全面实现智能化、便民化。

面对不动产登记制度落地初期工作量翻倍、问题层出不穷的状况，中心每天下午下班后组织员工进行业务学习，将当天遇到的问题逐条反馈，并共同商议出解决办法。为了更好地服务群众，中心所有人员全部投入一线，科室主要负责人直接出面解决难题。这种“一旦有环节拥堵就马上疏通”的方法，千方百计地实现便民利民最大化。